Сдается нежилое помещение в Советском районе по адресу ул. Осоавиахима дом 13А. (ост. Автовокзал, рядом с ул. Пересвета, ул. Красноармейская) Помещение с новым современным ремонтом в идеальном состоянии. Три отдельных кабинета, отдельная кухня и сан. узел. Общая площадь помещения 102 м2., с отдельным входом на первом этаже. Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность во все районы города. Сдается на длительный срок.
Аренда коммерческого помещения 125 м² в центре Советского района, высокая проходимостьКоммерческое помещение общей площадью 125 м² в два этажа отдельно стоящего здания. Расположение в зоне высокой пешей и автомобильной проходимости (ост. Автовокзал). Объект подходит для розничной торговли, оказания услуг или организации офиса.Ключевые параметры:Адрес: ул. Пересвета, 15к3 ( всем известный магазин Чайный дом).Площадь: 125 кв. м, два уровня.Состояние: косметический ремонт, готовые коммуникации.Особенности: отдельный вход, санузел, собственная парковочная зона.Транспорт: остановка общественного транспорта ''Автовокзал'', ''По требованию''.Подробное описание:Помещение имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под конкретные бизнес-задачи: от шоу-рума до кафе. Высокие потолки и большая освещаемая входная зона обеспечивают хорошее естественное освещение и видимость для потенциальных клиентов.Расположение в историческом центре Советского района гарантирует стабильный трафик. Рядом расположены административные здания, жилые комплексы и социальная инфраструктура, что формирует целевую аудиторию с различной покупательной способностью.Финансовые условия:Цена аренды: 122 500 руб./мес. (оплата коммунальных услуг и эксплуатационных расходов — отдельно). + 50% единоразовая выплата риелтору.Форма договора: долгосрочный арендный договор от 1 года.Залог: 1 месяц арендной платы.Почему этот объект стоит вашего внимания (блок для целевой аудитории):Для стартапов и малого бизнеса: Готовое решение для быстрого запуска. Не требуется крупных вложений в ремонт.Для сетевых компаний: Идеальная точка для расширения в престижном районе с узнаваемым адресом.Для инвесторов: Стабильный объект коммерческой недвижимости с высоким потенциалом ликвидности.Обо мне:Мы сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью. Наши услуги включают юридическую проверку, согласование условий аренды и полное документальное сопровождение для безопасности всех сторон.Если данный объект не полностью соответствует вашим задачам, у нас есть обширная база проверенных предложений. Готовы подобрать оптимальный вариант под ваш запрос или провести бесплатную оценку вашей текущей недвижимости для продажи или сдачи в аренду.
