Продажа коммерческой недвижимости в Брянске

Код объекта: 2296888.Здание 509 м2 и земельный участок 19 соток.Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения 509 м2 расположенное на ПЕРВОЙ линии по улице Карачижской. Находится в оживленном месте с высокой проходимостью и активным автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность и большая асфальтированная стоянка для транспорта сотрудников и клиентов. В данном объекте велась различная коммерческая деятельность в направлениях : торговли промышленных товаров, автосервис, производство и складирование на протяжении 20 лет, другими словами помещение с подтвержденной доходностью и действующим трафиком.Планировка и особенности: здание кирпичное состоит из первого этажа +цоколь. На первом этаже большой торговый зал, несколько административных кабинетов, складское помещение, санузел и два бокса для автомобилей (58 и 66 м2). Высота потолков 3,23 м.Цокольный этаж состоит из 4-х помещений, имеет два выхода, высота потолков 2,5 м2. Часть цокольного этаже сдана в аренду на длительный срок.Участок 19 соток, прямоугольный. Назначение: для использования производственной базы, автосервиса и шиномонтажа.На свободную часть земельного участка имеется согласованная проектная документация на возведение отдельно стоящего (пристроенного) здания общей площадью 530 м2.Территория участка огорожена капитальным забором, имеется оборудованная въездная группа.Возможные варианты использования • Магазин промышленных товаров • Автосервис/шиномонтаж • Производственные помещения • Торговая площадь • Складские помещенияДополнительные возможности • Расширение площади за счет строительства пристройки • Гибкая адаптация под различные бизнес-задачи • Удобная транспортная доступность • Наличие всех необходимых коммуникаций для начала работыОбъект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в базовые коммуникации. Идеально подходит как для коммерческой деятельности, так и для производственных нужд.

Код объекта: 2116431.Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 431 кв.м на земельном участке площадью 1720 кв.м в историческом и культурном центре города Брянска, на пересечении бульвара Гагарина и улицы Луначарского, одном из самых культовых и посещаемых мест города! Здание и участок в частной собственности. В непосредственной близости популярные зоны отдыха, круглый сквер и Набережная, а также городская администрация, здание областной думы и другие достопримечательности, места силы, притягивающие внимание гостей и жителей города. Здание является объектом культурного наследия, требуется реконструкция в соответствии с требованиями охранного обязательства (сохранение исторического фасада), которая возможна под Апарт-Отель, ресторан, салон красоты, модный бутик и т.д., в том числе для личного проживания. Также возможно новое строительство на прилегающем участке.Дополнительная информация по телефону.

Код объекта: 1684584.Предлагаем для покупки 4-х этажное (цоколь+ 3 этажа) здание универсального назначения по улице Костычева, дом 3.Этот объект — идеальный выбор для бизнеса благодаря своей просторной площади и удобной планировке. Располагается в самом центре города, вдоль дороги, где достаточно большой автомобильный и пешеходный трафик. Здание включает в себя комплекс офисно- развлекательных помещений, общей площадью 4770кв.м. На трех этажах размещаются магазины, гостиничный комплекс (9 номеров+5 саун с бассейнами), клуб-ресторан ''Барселона'', офисные помещения с действующими арендаторами на долгосрочных договорах.Гостиница, сауны ''Колибри'' 510 м2- собственный бизнес. Клуб-ресторан ''Барселона'' 1010,4 м2- собственный бизнес. Законсервирован. Входная группа в совокупности конструкций, создает единую, гармоничную и завершенную композицию. Есть все коммуникации, установлена автоматическая пожарная сигнализация, система охранной сигнализации. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Развитая инфраструктура.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Предлагаем к продаже уникальную коммерческую недвижимость, идеально подходящую для различных видов бизнеса.- *Удобное месторасположение:* Объект находится на первой линии в Брянском районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В шаговой доступности маршрутные транспортные средства и хорошая транспортная развязка. - *Арендатор:* На первом этаже располагается арендатор ПВЗ Wildberries. -Так же можно реализовать всю площадь под аренду, на 1 этаж можно разместить арендатора (продуктовый магазин,хозтовары,аптеку,что даст отличный дополнительный пассивный доход) 2 этаж идеально подойдёт под офисные помещения. -если рассматривать сдачу всего объекта можно организовать полноценный Банный комплекс. Ресторан, кафе. - *Здание площадью 416 кв.м.:* - *Первый этаж:* включает большую кухню, морозильную и холодильную камеры, котельную и несколько подсобных помещений. - *Второй этаж:* просторный холл, 4 комнаты, санузел, душевая кабина и пожарный выход.- Земельный участок общей площадью 13,3 сотки: участок находится в собственности.-также можно рассмотреть сдачу в аренду часть земельного участка, под Рекламную конструкцию, и павильон шиномонтажа. - Подходит для любого вида деятельности, с мощностью электроэнергии 30 кВт (380 В),возможно увеличение за средства нового собственника.центральная канализация газ с и двумя котлами. - Можно использовать под склад, оборудовано холодильной камерой. - Участок огорожен, обеспечивая безопасность и приватность.*Дополнительные удобства:*- Доступ к интернету- Кондиционер- Пожарная сигнализация- Приборы учета воды и тепла*Состояние объекта:* в хорошем состоянии, готов к использованию.Этот объект является отличной возможностью для инвестиций, обеспечивая различные варианты использования и высокую доходность.Не упустите шанс приобрести недвижимость для успешного бизнеса.