Продажа коммерческой недвижимости на улице 3 Интернационала в Брянске

Продается коммерческое помещение торгового назначения в Бежицком районе по адресу: улица 3-го Интернационала, дом 4. Объект обладает ключевым преимуществом — это стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды. С сентября 2021 года помещение сдано федеральной сети ''Красное&Белое'' по договору на 15 лет, что гарантирует надежный финансовый поток. Ежемесячный арендный платеж составляет 80 000 рублей, годовой — 960 000 рублей, все суммы передаются собственнику чистыми. Коммунальные расходы минимизированы: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию напрямую поставщику и компенсирует затраты на воду и отопление. Помещение технически подготовлено для ведения торгового бизнеса, в том числе заведено трехфазное электричество мощностью 15 кВт. Локация является одной из самых проходимых в районе — объект расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров ''БУМ'' и ''Весна'', что обеспечивает постоянный высокий трафик и отличную узнаваемость точки. Это решение для инвестора, нацеленного на надежный актив с готовым, работающим бизнес-процессом и исключительной транспортной доступностью. Код пользователя: 179184 Номер в базе: 11859524

Продаётся коммерческое помещение в центре Бежицкого района!!! Помещение на первой линии свободного назначения!!! Помещение расположено между Бежицким рынком и БУМом!!!. В шаговой доступности, остановки общественного транспорта, Бежицким ж/д и автовокзалами. Людской трафик 600+ час. Возможно продажа с арендатороми! Подойдет под любой вид деятельности, различных групп товаров и услуг. Агентское вознаграждение оплачивается отдельно!!!!! Рядом улицы :Ульянова, Медведева, Комсомольская, Союзная, Болховская, Куйбышева, Харьковская, Ростовская, Майской Стачки, Карла Либкхнекта, Вокзальная, 22 сьезда КПСС, Орловская, бульвар 50 лет Октября