Продается уютный дом, расположенный в живописном и тихом районе Хотылёво. Идеальный вариант для жизни и отдыха вдали от городской суеты.Особенности дома:- Участок: Задний двор с возможностью обустройства сада или зоны для отдыха.Инфраструктура:- В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры.- Удобный доступ к общественному транспорту, что обеспечивает легкий доступ к центральным районам Брянска. Код пользователя: 110902Номер в базе: 7813821
Арт. 133147905 Арт. 84072320. ВНИМАНИЕ!!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД УСЛОВИЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ!!!ЗВОНИТЕ!!!Дом 2024 года постройки расположен в живописном уголке на берегу реки Десны, в селе Хотылёво. Здесь находится знаменитая усадьба графини Тенишевой и подвесной мост. До центра города всего 20 минут по асфальтированной дороге.Дом строили для себя, поэтому выбирали качественные и экологичные материалы. Угловой участок на возвышенности позволяет подъезжать с трёх сторон.Фундамент ленточный, глубиной 1,8 метра, размером 14 на 15 метров. Сверху — монолитная плита толщиной 40 сантиметров из бетона марки М350.Потолок выполнен из плит перекрытия высотой 3,8 метра. Внутренние перегородки сделаны из силикатного кирпича.Стены возведены из керамических блоков премиум-класса KAIMAN 38, произведённых в Самаре. Эти блоки — одни из самых тёплых и прочных в России. Они экологичны и в три раза прочнее пенобетонных и газосиликатных блоков. Благодаря низкой теплопроводности стены не требуют утепления. Дом хорошо сохраняет тепло зимой, что снижает коммунальные платежи.Для облицовки стен использован эксклюзивный керамический кирпич ModFormat, 290 на 85 на 50 миллиметров, производства Стокгольма. Ригельный формат кирпича придаёт фасаду уникальные очертания.Крыша покрыта металлочерепицей Grand Line толщиной 0,5 миллиметра с покрытием полиэстер квинта плюс цвета RAL 7016. Все доборы выполнены из того же материала. Стропильная система сделана из бруса 200 миллиметров, предварительно обработанного отработанным маслом, что предотвращает гниение и повреждение короедом.Окна и порталы оснащены немецкой фурнитурой и закалённым стеклом, устойчивым к ударам. Входная дверь с терморазрывом толщиной 150 миллиметров и весом 180 килограммов.С трёх сторон дом огорожен железобетонным забором на монолитной основе.Залит фундамент для гаража и хозяйственных помещений размером 6 на 8 метров. Для постройки есть керамоблоки, облицовочный кирпич и тёс. Также залит фундамент для крыльца, проект которого прилагается. Для забора лицевой стороны есть декоративные пескобетонные блоки.Общая площадь дома — 168 квадратных метров. В нём есть терраса, четыре комнаты по 16 квадратных метров каждая, два санузла по 7 квадратных метров, гардеробная, бойлерная, прихожая и кухня-гостиная с выходом на террасу. Примерная расстановка мебели представлена на фото.Дом подключён к газу, свету, воде и канализации. Он идеально подходит для тех, кто ценит тишину и высокое качество постройки.
