Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (поз.2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 68.21 кв.м., на 10 этаже. Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города. Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом п.3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 124.5 кв.м., на 3 этаже. Строительство комплекса из многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения и паркингами на территории бывшего аэропорта, Советский район. г. Брянск.
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом п.3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 124.88 кв.м., на 6 этаже. Строительство комплекса из многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения и паркингами на территории бывшего аэропорта, Советский район. г. Брянск.
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом п.3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 124.8 кв.м., на 7 этаже. Строительство комплекса из многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения и паркингами на территории бывшего аэропорта, Советский район. г. Брянск.
Объект забронирован клиентом!Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом п.3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 141.3 кв.м., на 2 этаже. Строительство комплекса из многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения и паркингами на территории бывшего аэропорта, Советский район. г. Брянск.
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом п.3), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 124.7 кв.м., на 5 этаже. Строительство комплекса из многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения и паркингами на территории бывшего аэропорта, Советский район. г. Брянск.
Продается просторная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме 2002 года постройки в Бежицком районе. Объект расположен на третьем этаже, не является угловым, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение дополнительного простора. Планировка практичная: все комнаты изолированы, что идеально подходит для большой семьи, предусмотрен большой холл и раздельный санузел. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Имеется лоджия. Дом оснащен мусоропроводом, а во дворе поддерживается чистота, организованы парковочные места и детская игровая площадка. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивный стадион и храм. Транспортная доступность района высокая. Квартира полностью свободна, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки. Возможен вариант продажи с мебелью по отдельной договоренности. Это надежное и готовое для жизни решение. Код пользователя: 191210Номер в базе: 10612603
Арт. 101582822 В продаже просторная четырехкомнатная квартира!Отличный вариант для большой семьи!Четыре изолированные комнаты, раздельный санузел, гардеробная, балкон!Окна квартиры на две стороны, не угловая!Жилое состояние, полы залиты бетоном, лежит ламинат!Остается вся мебель и часть бытовой техники!Отличная локация, все рядом с домом!Любая форма оплаты ( в том числе через органы опеки)!К сделке готовы!!!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. В самом центре Советского района на проспекте Ленина, дом 41 продается четырехкомнатная квартира. Квартира находится в кирпичном доме на пятом этаже пятиэтажного дома. Комнаты очень светлые и просторные. Имеется застекленная лоджия. Частично остается мебель. Санузел совмещен. Окна выходят на проспект. Вся коммерческая инфраструктура рядом с домом: банки, салоны красоты, супермаркеты, кафе, детские центры, аптеки. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Детские сады и школы находятся рядом с домом. Территория огорожена. Во дворе имеется детская площадка. Парковочные места. Документы проверены. Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 109281Номер в базе: 3318118
Арт. 87294721. Ищете просторное жилье для большой семьи или выгодную инвестицию в недвижимость?Предлагаем вашему вниманию 4-комнатную квартиру по адресу пр-т Ленина, 41 сердце города, где все необходимое всегда под рукой.Расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.Основные преимущества:Надежный кирпичный дом: Тепло зимой и прохладно летом комфорт в любое время года.Планировка: Смежно-изолированные комнаты. Общая площадь 66,7 кв.м, жилая 46,8 кв.м, кухня 6 кв.мПод ремонт: Отличная возможность воплотить все свои дизайнерские мечты и создать интерьер по своему вкусу.Светлая: Окна ПВХ обеспечат тишину и сохранят тепло в вашей квартире.Два балкона: Один балкон с выходом из зала, второй с выходом из двух жилых комнат, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на город.Удобный санузел: Совмещенный санузел экономия места и функциональность.Во дворе закрытая территория, детская площадка и футбольное поле. Наземный паркинг.Расположение:Рядом административные здания, университет, ЗАГС, драмтеатр, парк Толстого, сквер К. Маркса, гимназия, школа, детские сады, поликлиника, ЦУМ и остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины ''Красное&Белое'' и продуктовые магазины на первом этаже.Не упустите свой шанс купить 4-комнатную квартиру в самом центре города!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Арт. 97558830 Продается 4комнатная квартира в уютном посёлке Белые Берега - ваш идеальный дом вдали от городской суеты!У Вас большая семья? Мечтаете о просторном жилье в тихом, экологически чистом месте? Представляем Вам прекрасную 4комнатную квартиру — сочетание комфорта городской жизни и спокойствия загородной обстановки.Почему эта квартира именно та, какую Вы искали:Простор и функциональность. Четыре смежно-изолированные комнаты позволяют комфортно разместить всю семью: отдельные спальни для родителей и детей, кабинет (или гостевая комната) и большая гостинная, где можно собираться всей семьей. Грамотная планировка исключает ''мёртвые зоны'' — каждое пространство используется с максимальной пользой.Тишина и спокойствие. Посёлок славится своей умиротворяющей атмосферой: нет шумных магистралей, навязчивой городской суеты и бесконечного потока машин. Здесь вы понастоящему отдохнёте от стресса и восстановите силы.Природа рядом. В шаговой доступности — лес, живописное Белобережское водохранилище. Прогулки на свежем воздухе, пикники, сбор грибов и ягод — всё это станет вашей повседневной реальностью.Развитая инфраструктура. Несмотря на размер посёлка, здесь есть всё необходимое: детские сады, школы, Дворец культуры, магазины, отделения банков, больница, аптеки, храм. До города — всего 20 минут на автомобиле. Регулярное общественное транспортное сообщение с городом.Большой, но уютный двор. Благоустроенная территория с детской площадкой и зонами для отдыха. В поселке функционируют такие предприятия как: БравоМебель, МебельГрад, Брянский картон и Брянская бумажная фабрика - они могут стать местом Вашей трудовой деятельности.Параметры:Общая площадь: 82 кв.м,жилая площадь: 52,3 кв.м,кухня: 9,9 кв.м,Жилое состояние - косметический ремонт.Не упустите шанс обрести уютное и просторное гнёздышко для своей большой семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в это место!Дополнительная информация:Два взрослых собственника. Мат.кап. не использовался. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
В Фокинском районе продается уютная. теплая 4х-комнатная квартира, расположенная на первом этаже пятиэтажного дома с удачной планировкой - распашонка.Все комнаты изолированные, 2 застекленных балкона, 5 кладовых помещений.В квартире выполнен косметический ремонт с использованием натурального дерева.Вся мебель и техника остаются новым хозяевам, можно сразу въехать и жить!В квартире установлены счетчики холодной и горячей воды.Установлена новая металлическая входная дверь.Ухоженный, чистый подъезд, отличные доброжелательные соседи!Дом расположен в экологически-чистом районе города, рядом сосновый бор, что обеспечивает постоянный доступ свежего воздуха, во дворе - хорошая детская площадка и достаточно места для паркинга!Рядом расположены магазины, аптека, остановка общественного транспорта.Остались вопросы - звоните! Ждем Вас на просмотрах!КОМПАНИЯ ЭТАЖИ ГАРАНТИРУЕТ ВЫГОДНЫЕ, БЫСТРЫЕ, КОМФОРТНЫЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!!! Код пользователя: 135804Номер в базе: 3411756
Арт. 107078029 Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 214 м².В кирпичном доме ,квартира 3-х этажная. Установлено индивидуальное отопление.Планировка ''распашонка''. Имеются две просторные лоджии,Есть сауна с зоной отдыха и бильярдной .В квартире большие по площади комнаты. Прилагается личный гараж и парковочное место.Дом находится в закрытом дворе в центре Советского района.Вся необходимая инфраструктура магазины, школы, детские сады, транспорт расположена в непосредственной близости.Торг уместен!
продаётся в центре города (район цирка) 4-х комнатная квартира, 2-я линия от дороги, за Сбербанком. Одна комната проходная, остальные изолированные, два балкона не застекленные, неугловая, гор. вода. В квартире капитальный требуется ремонт. Документы готовы. Один взрослый собственник. Подходит под любой вид оплаты.
Просторная четырехкомнатная квартира в Фокинском районе Брянска предлагает комплексное решение для комфортной жизни. Объект реализуется вместе с гаражом и земельным участком под ним, что зафиксировано в ЕГРН. Есть возможность приобрести квартиру без гаража, в этом случае готовы рассмотреть не большой торг! Ключевым преимуществом является автономная система отопления с современным котлом Vaillant, обеспечивающая независимость и значительную экономию на коммунальных расходах. В кухне, прихожей и коридоре установлен водяной теплый пол, повышающий уровень комфорта в межсезонье. Квартира продается полностью укомплектованной качественной мебелью и техникой, включая кондиционер Panasonic, холодильник, посудомоечную машину Bosch, духовой шкаф Hotpoint Ariston и стиральную машину LG, что позволяет заехать сразу после сделки. Напольные покрытия практичны и долговечны: керамическая плитка в зонах повышенной проходимости и ламинат в комнатах. Расположение объекта характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины, учебные заведения и спортивные комплексы. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни без дополнительных вложений. Код пользователя: 183877Номер в базе: 9578567
Арт. 53801514 Продается квартира в Советском районе.Сoстoяние oбычноe,комнаты смежно-изолиpовaнные,, гoр. вoдa caн. узел рaзд, бaлкoн, бoльшaя прихожaя, пeрeпланировка узaкoнeна. Tpeбуeтся peмонт.. Kвapтирa суxая, свeтлая , тёплaя.Пopядочные сосeди. Дeтcкaя площадка сo cпopтивным обоpудованием2 взрослый собственникаИнфраструктура :1. Если покупаете для семьи с детьми, то в шаговой доступности:- школа ,-дет. садики,- игровые площадки,-дет. областная больница2. Рядом- областная больница- мини рынок,-сетевой магазин в доме на 1 этаже- 3 крупных магазина в радиусе 150- 200 метров,- отзывчивые соседи.3. Если Вы живёте в напряжённом рабочем ритме, то:- до центра города на авто 5 мин, на общественном транспорте 15 мин- парковка рядом с домом,- удобная доступность до всех районов городаРайон с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой: в шаговой доступности расположены все социально значимые объекты, необходимые для комфортной жизни. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Торг уместен. Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт в осуществлении сделок купли-продажи. Мы возьмем на себя оформление документов, взаимодействие с регистрационными органами, осуществление переговоров. Сохраним ваше время, сбережем ваши нервы!Помощь в оформлении ипотеки, материнского капитала, сертификатов!Полное сопровождение сделки до перехода права собственности и получения Вами ключей!Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт для покупателя при оформлении купли-продажи!Все сделки застрахованы компанией Ингосстрах!АН Риэл-Макс является Партнерами Банков!АН Риэл-Макс ''ЗОЛОТОЙ ПАРТНЕР СБЕРБАНКА''Показ в удобное для Вас время!!!Звоните, будем рады Вам помочь!!!!
Арт. 124497282 ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЭЛИТНОМ ЖК!Эксклюзивное предложение в центре Советского районаАдрес: улица Дуки, дом 64к3Расположение: закрытый жилой комплекс с круглосуточной охранойПремиальное оснащениеКухня: итальянская мебель со встроенной техникой Smeg (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина)Умный дом:управление климатом во всех комнатах.Умная мебель (диван с мини-баром и спальным местом на пульте)Кровать с функцией массажа и подъемаУмная подсветка с пультом управленияТеплый пол по всей квартиреПремиальные материалы и отделка:Паркет и итальянская плиткаГидромассажная ванна и душТри лоджииПросторная гардеробнаяГрамотная система освещенияТехнические преимущества:Индивидуальное газовое отоплениеПремиальная сантехникаСовременная система кондиционированияИнвестиция: выгодное приобретение премиальной недвижимости!Профессиональное сопровождениеАгентство Риэл-Макс:Полное юридическое сопровождение сделкиГарантия безопасности и чистоты документовБыстрый выход на сделкуСтрахование сделки компанией ИнгосстрахЗолотой партнер СбербанкаПочему стоит выбрать именно эту квартиру?Элитный жилой комплексПремиальное оснащениеУмные технологииДизайнерский ремонтЗакрытая территорияКруглосуточная охранаЗвоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время!Не упустите возможность стать владельцем квартиры вашей мечты!
B пpoдажe пpocторная 4х кoмнатнaя кваpтиpa в Бежицкoм рaйонe г. Бpянcкa пo адреcу ул.3 Интeрнaционала д.12Дом pacположeн в сaмом цeнтpе Бeжицкогo pайoнa! Здеcь ecть всё необxодимoe для комфoртнoгo проживания. Pядом рaспoлoжены тopгoвыe цeнтры Линия, БУM Сити, Вeсна, супермаркеты, аптеки, салоны красоты.Это идеальное предложение для семьи с детьми, в шаговой доступности находятся детские сады Чебурашка, Маяк, Радуга, школы 11, 67, Детская школа искусств им.Николаевой, недалеко также новый Детский центр ОГМА, где ваш ребенок может получить дополнительные знания и навыки. Для студентов рядом Брянский Государственный Технический Университет.Остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы - быстро можно уехать в любой район города.Дом имеет огороженную территорию, достаточное количество парковочных мест. Оборудована новая современная детская площадка, баскетбольная площадка для жителей дома.Основные характеристики квартиры:Квартира расположена на комфортном шестом этаже, окна на юго-восточную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение на протяжении всего дня. В квартире выполнен хороший косметический ремонт.Кухня объединена с одной из комнат, что позволило сделать просторную кухню-гостинную - идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой. Площадь ванной позволяет разместить стиральную машину.Комнаты: три просторные изолированные спальни. Из большой спальни выход на широкую просторную остекленную лоджию. Дополнительно есть небольшой балкон.Новым собственникам останется кухонный гарнитур и техника: холодильник, газовая плита, два кондиционера, мебель: диван угловой, кровать в спальне, комод, письменный стол, встроенный шкаф-купе в прихожей.Отличное предложение для тех, кто ищет комфортную и уютную квартиру для себя и своей семьи.Не упустите свой шанс - свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться на просмотр!Остались вопросы? Звоните! Обратите внимание: Вашу безопасность и гарантию чистоты сделки обеспечивает АН ''БСН-недвижимость''Если нужно, поможем в выборе и оформлении ипотеки, расскажем все ''плюсы'' и ''минусы'' использования материнского капитала, военного, чернобыльского и другого жилищного сертификата.С нами Вы не потеряете свое время и свои деньги!Номер объекта: #1/542156/15307
Арт. 71340794. ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЦЕНТРЕ Советского района по ул. Авиационная, 34 • Квартира расположена на 5 этаже 9-этажном кирпичного дома. Общая площадь 150 кв.м. • Данная квартира имеет грамотную планировку и максимально функциональное распределение площадей, комнаты изолированные, на две стороны. Все это обеспечивает ваше КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ. • В квартире просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 33 кв.м для совместного времяпрепровождения с семьей и гостями. • БОЛЬШАЯ и УЮТНАЯ ПРИХОЖАЯ 15 кв.м со встроенной ГАРДЕРОБНОЙ. • В квартире выполнен ЕВРОРЕМОНТ из дорогостоящих материалов. Теплые полы! • 3 лоджии на каждую комнату (застеклены и утеплены), 2 с/у. • Техника и мебель остаётся новым владельцам. • Чистый отремонтированный подъезд. • Ухоженная придомовая территория - огорожена, оборудована детской игровой площадкой, установлено видеонаблюдение, паркинг. • Квартира расположена в центре города, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: детские сады, школы, различные супермаркеты, аптеки, мини-рынок и другие социально значимые учреждения. Возможны РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях с дополнительной СКИДКОЙ ПО ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ для клиентов нашей компании. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
квартира в живописном месте на берегу реки десна. рядом вся инфраструктура, район славится своими видами, тишиной и развитой инфраструктурой. новым жильцам остается абсольтно все, хорошая альтернатива дому 4 х комнатная квартира, в котором не будет проблем,которые могут возникнуть в своем доме. квартира светлая, распашонка. гимназия, школы, сады все в шаговой доступности, пение соловьев и все прелес тми загородной жизни в центре бежицкого района Код пользователя: 177433Номер в базе: 8504520
Арт. 112320962 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПродаётся четырехкомнатная двухуровневая квартира, в кирпичном доме, расположенная по адресу: ул. Дуки д.64/2, элитный дом с закрытой территорией, с шикарной локацией, с развитой инфраструктурой.Квартира тёплая, не угловая.1 уровень: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, гардеробная.2 уровень: спальня, санузел, гардеробная, а также имеется кладовая 1010. Выполнен дизайнерский ремонт. На двух этажах камины, две застекленные лоджии. Полы паркет, итальянская мебель. Окна выходят на две стороны.Транспортная доступность на высшем уровне: рядом остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника N4, Курган бессмертия в 5 минутах. Из окон открывается шикарный вид. Весь город как на ладони. Территория под видеонаблюдением. Въезд только через шлагбаум. Во дворе детская площадка.Дом находится в тихом месте, где действительно хочется отдохнуть от городской суеты, не смотря на то, что это центр города. Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт в осуществлении сделок купли-продажи. Мы возьмем на себя оформление документов, взаимодействие с регистрационными органами, осуществление переговоров. Сохраним ваше время, сбережем ваши нервы!Помощь в оформлении ипотеки, сниженные ипотечные ставки, сделки с использованием материнского капитала, военных и чернобыльских сертификатов. Полное сопровождение до передачи ключей!Все сделки застрахованы компанией Ингосстрах !АН Риэл-Макс является золотым партнером Сбербанка!Звоните, будем рады вам помочь!
Продаю 4 комнатную квартиру улучшенной планировки на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1981 года постройки.Квартира большая, светлая, все комнаты изолированные. 2 лоджии. Большая прихожая. Есть большая кладовка для хранения. Санузел совмещенный. Колонка-автомат.Кухня 9 метров. В квартире сделан частичный ремонт. Отремонтировано 2 комнаты, кухня и ванная комната. Заменена электропроводка, трубы. Установлены счетчики. В ванне установлены теплые полы.Один взрослый собственник, залогов, обременений нет. Подходит под любой вид оплаты.
4-x кoмнатная видoвaя квapтиpa в цeнтpe Брянска по проcпекту Лeнинa 78. 5-ый этаж 6-ти этaжного дoмa. B квapтиpe имeeтся 1 бaлкoн и лoджия. Oткрываютcя живописные виды на истoричeскиe наcледия-Цepковь Преoбpaжения Госпoдня и Пeтрoпавловcкий Монаcтырь, гостиницу ''Брянск'', проспект Ленина, а так же вид на горизонт в сторону Фокинского и Володарского районов. В доме централизованное водоснабжение горячей водой.Имеется кладовая, а так же подсобное помещение на чердаке для хранения вещей. Благоустроенный двор с детской площадкой и автомобильной парковкой.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и т.д. Показ в любое время по предварительной договоренности. Код пользователя: 157466Номер в базе: 3444891
Код объекта: 1894134.Идеальная квартира для жизни и инвестицийРасположениеКвартира по адресу: Россия, Брянск, улица Горького, 40 — это удачное сочетание удобного расположения и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, благодаря чему можно без труда добраться в любую точку города. Рядом с домом есть зелёная зона, где можно прогуляться. Имеется собственное парковочное место!Площадь и планировкаОбщая площадь квартиры составляет 136 кв. м, из которых 74 кв. м — жилая площадь. Четыре изолированные комнаты (24,4 + 19,4 + 17,8 + 12,4 кв. м) предоставляют достаточно пространства для всей семьи. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Кухня площадью 27,3 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.РемонтКвартира имеет качественный ремонт со стяжкой и штукатуркой, что позволяет новым владельцам воплотить любые дизайнерские идеи. В данный момент ведутся ремонтные работы, есть возможность учесть интересы нового собственника. Кроме этого существует возможность сделать индивидуальный дизайн-проект и ремонт под ключ!ИнфраструктураВ районе хорошо развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады и поликлиники. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми и пожилых пар.Для кого эта квартира?- Семьи с детьми оценят близость к социальным объектам и зелёным зонам.- Пожилые пары по достоинству оценят удобство и безопасность района.- Бизнес-профессионалы будут довольны транспортной доступностью и близостью к деловым центрам.- Инвесторы увидят потенциал в росте стоимости недвижимости в этом районе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
