Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Фрунзе, 827 950 000 ₽
8 мая
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
47 719 ₽/м²
Параметры
Общая площадь166,6 м2
Этаж1
Продается коммерческое помещение торгового назначения в Советском районе по адресу: улица Фрунзе, дом 82. Объект обладает ключевым преимуществом — это стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды. С октября 2021 года помещение сдано федеральной сети ''Красное&Белое'' по договору на 15 лет, что гарантирует надежный финансовый поток. Ежемесячный арендный платеж составляет 70 000 рублей, годовой — 840 000 рублей, все суммы передаются собственнику чистыми. Коммунальные расходы минимизированы: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию напрямую поставщику и компенсирует затраты на воду и отопление. Помещение технически подготовлено для ведения торгового бизнеса, в том числе заведено трехфазное электричество мощностью 15 кВт.
Продается коммерческое помещение торгового назначения в Советском районе по адресу: улица Фрунзе, дом 82. Объект обладает ключевым преимуществом — это стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды. С октября 2021 года помещение сдано федеральной сети ''Красное&Белое'' по договору на 15 лет, что гарантирует надежный финансовый поток. Ежемесячный арендный платеж составляет 70 000 рублей, годовой — 840 000 рублей, все суммы передаются собственнику чистыми. Коммунальные расходы минимизированы: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию напрямую поставщику и компенсирует затраты на воду и отопление. Помещение технически подготовлено для ведения торгового бизнеса, в том числе заведено трехфазное электричество мощностью 15 кВт. В помещении есть как центральный , так и запасной вход с торца для логистики ( в данный момент используется для погрузки и отгрузки товара ) Это решение для инвестора, нацеленного на надежный актив с готовым, работающим бизнес-процессом и исключительной транспортной доступностью.