Большой участок 16,95 сотки под дом и ЛПХ в селе Малое Полпино, рядом с Брянском( 20 минут)
Адрес и параметры:
Брянская область, Брянский район, с. Малое Полпино, ул. Комсомольская, участок 40.
Площадь: 1 695 м (16,95 сотки).
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Участок удобной формы, подходит для застройки и грамотной планировки двора.

Что можно построить и как использовать участок
Жилой дом для постоянного проживания с регистрацией.
Баню, гараж, мастерскую, хозблок, теплицы и другие постройки.
Зону отдыха: терраса, барбекю, игровая площадка для детей.

Большой участок 16,95 сотки под дом и ЛПХ в селе Малое Полпино, рядом с Брянском( 20 минут)
Адрес и параметры:
Брянская область, Брянский район, с. Малое Полпино, ул. Комсомольская, участок 40.
Площадь: 1 695 м (16,95 сотки).
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Участок удобной формы, подходит для застройки и грамотной планировки двора.

Что можно построить и как использовать участок
Жилой дом для постоянного проживания с регистрацией.
Баню, гараж, мастерскую, хозблок, теплицы и другие постройки.
Зону отдыха: терраса, барбекю, игровая площадка для детей.
Личное подсобное хозяйство: сад, огород, тепличное хозяйство, птица и животные для себя с возможностью продажи излишков. Почти 17 соток позволяют разместить и просторный дом, и сад, и хоззону — без компромиссов по площади.

Локация и инфраструктура:
Малое Полпино — крупное, обжитое село Брянского района с постоянными жителями.
Улица Комсомольская застроена частными домами, формируется спокойный малоэтажный частный сектор.
До Брянска около 1520 минут на машине, удобный выезд на трассу М-3 — можно работать и учиться в городе, живя за городом.
До остановки общественного транспорта — всего 3 минуты пешком, удобно добираться без автомобиля.
До автозаправки, до магазина — примерно 5 минут пешком, удобно для автовладельцев.

В селе и поблизости:
Магазины и точки повседневных покупок.,
Школа на территории М. Полпино.

АЗС и базовые сервисы.,
Поля и зелёные зоны вокруг — тихое, спокойное место с возможностью гулять и отдыхать на природе.
Юридическая часть:
Собственность физического лица, право зарегистрировано в ЕГРН.
Участок стоит на кадастровом учёте, границы определены.
Обременений, арестов и ограничений не зарегистрировано — участок готов к безопасной сделке.

Почему этот участок выгоден:
Земли населённых пунктов + ЛПХ: можно официально строить дом и параллельно вести хозяйство.
Большая площадь почти 17 соток в обжитом селе, а не в чистом поле.
Удобная пешеходная доступность: остановка и заправка в нескольких минутах ходьбы.
Формат свой дом в деревне рядом с городом: тишина, воздух и пространство при быстрой доступности до Брянска.
Подойдёт и для молодой семьи, и для тех, кто устал от тесной квартиры и хочет свой дом с участком.
Звоните, расскажу все детали, отправлю выписку ЕГРН и организую показ участка в удобное для вас время.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008032103479