44 сотки, газ свет вода, асфальт, верхополье.

продаётся земельный участок площадью 44 сотки в с. верхополье, карачевский район, брянская область.

44 сотки, газ свет вода, асфальт, верхополье.

продаётся земельный участок площадью 44 сотки в с. верхополье, карачевский район, брянская область.

категория земель: земли населённых пунктов
вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (лпх)

важно: на участках с ври лпх в границах населённых пунктов можно:
• строить жилой дом до 3 этажей
• зарегистрировать прописку
• не требуется разрешение на строительство (достаточно уведомления)

локация:
• 40 минут на машине до брянска
• автобус из карачева — 2 раза в день
• тихое, непроходное место — идеально для постоянного проживания
• асфальтированная дорога до участка, чистят зимой
- школа: средняя в соседнем селе, организованный подвоз детей на автобусе

параметры участка:
• площадь: 44 сотки
• форма: ровный прямоугольник
• рельеф: ровный, сухой, без уклонов
• межевание: проведено в 2025 году, границы на кадастровой карте
• окружение: с одной стороны соседи живут постоянно, с другой — обрабатываемая земля, с третьей — свободные земли поселения (открытый вид)

коммуникации (все по границе участка):
электричество: столб рядом, подключение по стандартным ту
газ: природный, село полностью газифицировано
вода: центральный водопровод (государственная водонапорная башня)
интернет: доступен

инфраструктура села:
• магазин продуктов
• почта, медпункт, библиотека
• противопожарный пруд в 10 минутах ходьбы

финансы:
• цена: 540 000
• кадастровая стоимость: 789 000 ?
• вы покупаете ниже официальной оценки государства!
• годовой земельный налог: ~2 400 (ставка 0,3 для лпх)

документы:
• собственность оформлена, один владелец
• выписка егрн без обременений
• план межевания на руках
• готовы к сделке

идеально подойдёт для:
• строительства загородного дома для круглогодичного проживания
• семьи, ищущей простор, тишину и экологию
• создания личного подсобного хозяйства

звоните!
отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008032102483