Помещение в центре города, рядом административные здания, правительство города, развитая транспортная инфраструктура, парк им. Л.Н.Толстого, хороший пеший трафик, помещение подойдет под любой бизнес, офис, салон красоты, кофейня, торговая точка и проч.