Аренда коммерческой недвижимости в Брянске

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 114,4 м2 в Советском районе (район Старого Аэропорта).Помещение расположено на первом этаже 12-ти этажного жилого дома, имеет два входа, централизованное водоснабжение, канализация и отопление, перед домом имеется парковка для автомашин.Арендная плата вносится ежемесячно плюс оплата расходов Жкх (установлены счетчики на свет и воду) за месяц.В шаговой доступности - ТЦ ''Европа'', школа 71, Налоговая инспекция , остановки общественного транспорта.Звоните!Отличное предложение для размещения Вашего Бизнеса.Индивидуальный подход к каждому арендатору.Рассмотрим все предложения. Код пользователя: 700023Номер в базе: 13389952

Сдается помещение свободного назначения в Бежицком районе по ул. Харьковская дом 2 (рядом с ул. Куйбышева, Комсомольская, 3-го Интернационала) Общая площадь помещения 225 м2., с отдельным входом с центральной улицы. Первая линия от дороги, очень высокий пешеходный транспортный трафик, широкие рекламные возможности. Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность во все районы города. Сдается на длительный срок.

Сдается производственно-складское помещение в Фокинском районе по адресу проезд Московский дом 46 (ост. Фокинская автоколонна, рядом с пер. Московским) Площадью 435 кв.м., высокие потолки 6 метров. Подойдет по склад, производство. Огороженная территория с большой парковкой. Сдается на длительный срок.

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения!Расположенное на 1-м этаже жилого дома в центральной части Советского района.Ключевые преимущества:-Площадь - 129,1 м²-Первая линия помещение выходит на оживленную улицу с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость вашего бизнеса.-Отдельный вход удобный доступ для клиентов и персонала, возможность работать в круглосуточном режиме (при необходимости).-Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые цели: розничный магазин, салон красоты, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов, студию, кафе и многое другое.-Мощность электроэнергии 30 кВт достаточно для установки интенсивного оборудования (вентиляция, кондиционирование, торговое или производственное оснащение).-Коммуникации в наличии центральное отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация.-Удобный подъезд рядом с домом есть парковка для клиентов и разгрузочная зона.-Развитая инфраструктура жилые кварталы, офисные здания, транспортные развязки (остановки общественного транспорта в шаговой доступности).Идеальное расположение в центре района гарантирует стабильный спрос и быструю окупаемость вложений.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить консультацию по всем вопросам! Код пользователя: 72293Номер в базе: 13345288

Сдается в аренду помещение с 1 августа площадью 90 кв м по адресу: ул. Октябрьская д.7- Первая линия- Парковка перед зданием, удобный заезд.-Окна ПВХ ( Рольставни с авто управлением )-Ремонт ( полы плитка)-Все коммуникации.- Проходное место-Большое место под вывеску.- Возможно размещение, как торгового, так и офисного помещения.- Помещение находится в непосредственной близости от остановки общественного транспорта

ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ЦЕНТРЕ БЕЖИЦЫ !Два объемных зала(9м*6м) + (5,6*5,3 м) + подсобка 18 кв.м.(2,25*7'5м)1 линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, Центральная пешеходная улица, Обширный густонаселенный жилой сектор, слева в 20 м. остановка, справа в 30 м. единственный в районе сетевой супермаркет, рядом строящийся жк Романовский,Легко узнаваемое, хорошо просматриваемое место (рядом музей Ткачевых, суши-бар, военкомат, Пятёрочка, поликлиника 1 и т д)2 входа с возможностью беспрепятственного подъезда грузового транспорта, евроремонт, парковка на 18 маш./мест,все коммуникации + 380 v, интернет, тел., видеонаблюдение, сигнализация, место для рекламы с электроснабжением-(4+12+36 кв.м.),доп. усиленная вентиляция с отдельным выводом воздуха выше конька крыши здания ( требования Роспотребнадзора), индивидуальное бесперебойное электроснабжение с высокой разрешенной нагрузкой 220/380 vСоответствует лицензированию.Долгосрочная аренда от собственника,Высокий цоколь

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 124.4 кв.м. на первом этаже жилого дома по улице Красноармейской, в непосредственной близости от Площади Партизан. Ключевое преимущество — расположение на первой линии с высоким пешим и автомобильным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, напротив находятся строительный колледж и студенческое общежитие, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение имеет два отдельных входа: с оживленной улицы и со стороны двора для удобной логистики и разграничения потоков. Планировка включает три просторных зала свободного назначения, отдельный рабочий кабинет и санузел. Объект полностью готов к использованию: установлены два кондиционера, на всех окнах — автоматические жалюзи, подведено трехфазное электричество, что позволяет разместить оборудование для большинства видов бизнеса — от розничной торговли и оказания услуг до офиса или кафе. Сочетание отличной транспортной доступности, готовности к работе и выгодного расположения в людном месте создает идеальные условия для успешного коммерческого предприятия.Возможен вариант аренды как с НДС , так и без. Комиссия агентства составляет - 50% Код пользователя: 98566Номер в базе: 12157442

В отдельно стоящим 2 этажном здание, с высотой потолка 3,2 м. Сдается в аренду первый этаж использовался под пищевое производство( в половине помещения сделан свежий ремон), (90кВт,газ,своя котельная, вода центральная, канализация центральна), низкая коммунальная плата, на первом этаже также имеется гараж с прямым доступом который можно использовать как разгрузки и погрузку. Также в помещение по мимо гаража 4отдельных входов . Можно использовать под любой вид деятельности. Арендные каникулы, на выгодных условиях.Возможное использование под: , производство, офисы,кафе, любой общепит, , пищевое производство, шейный цех, любое производство, склад, коллцентр,медицинский центр и другое. Возможна аренда частями!!!

Сдается производственно-складское помещение в Фокинском районе пр-кт Москоский (ост. 28 школа, недалеко от МРЭО, Мелькрук, пер. Новозыбковский, ул. Транспортная) Отапливаемое помещение 830 кв. м. с двумя подъемными воротами, погрузочным пандусом, Высота потолка от 3,7 до 4,5 метров. Подойдет под склад или производство. Электроэнергия 200 кВт (есть возможность увеличения). Есть место для офиса. Промышленные полы, новый ремонт. Сдается на длительный срок.

Сдается офисное помещение 14,4 кв.м. в Советском районе по ул. Калинина 88 ( рядом с ул. Горького, ул. Фокина, ул. Арсенальская)Первая линия, очень высокий пешеходный трафик.Офис на втором этаже, есть офисная мебельНа длительный срок. Без дополнительных комиссий.

Сдается нежилое помещение в Володарском районе по ул. Димитрова дом 49 (рядом с ул. Пушкина, Профсоюзов, Клары Цеткин) Отличное состояние, новый капитальный ремонт. Общая площадь помещения 34 м2., с отдельным входом на первом этаже. Первая линия от дороги, высокий транспортный трафик, широкие рекламные возможности. Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность. Сдается на длительный срок.

РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ БЕСПЛАТНО!!! ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ЛУЧШЕЕ ВЫ ДОСТОЙНЫ ЭТОГО! ? СДАМ современное помещение свободного назначения в ЦЕНТРЕ Бежицкого района ул. Литейная 15/8!? ПРЕИМУЩЕСTВA, KОTOРЫЕ BДОХHOBЛЯЮТ: 1. ПОМЕЩЕНИЕ расположено на 1 ЭТАЖЕ, имеет свой санузел и 2 входа (парадный для посетителей и служебный для разгрузки товара). 2. ВЫИГРЫШHAЯ ЛОKAЦИЯ цeнтр района, 1 линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, всего 150 метров до остановок общественного транспорта. 3. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (проходит весь городской транспорт района) что позволяет вашим клиентам легко добраться до вас. 4. РЕКЛАМА НА ФАСАДЕ здания привлечёт дополнительное внимание к вашему бизнесу. 5. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН всё новое, только что сделан ремонт с использованием качественных материалов: пластиковые окна, подвесные потолки, декоративная штукатурка, биметаллические радиаторы, современная сантехника. 6. ЭСТЕТИКА уютная обстановка, чистота, светлая цветовая гамма, , создают приятную атмосферу для работы и отдыха. 7. КОМФОРТ:- Wi-Fi уже настроен и ждёт вас.- круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать работу по удобному графику для вас.- кирпичное здание хороший микроклимат.- собственная газовая котельная тепло зимой и экономия на отоплении (оплата только в сезон отопления).- просторная парковка на 25+ машин гарантирует комфорт посетителям и сотрудникам. 8. БЕЗОПАСНОСТЬ:- Круглосуточная охрана.- Видеонаблюдение.- Охранная и пожарная сигнализация. Успейте арендовать себе идеальное помещение и начните свой успешный бизнес прямо сейчас!ЗВОНИТЕ!

РИЭЛТОРСКАЯ KОMИСCИЯ 0%!!! ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ЛУЧШЕЕ ВЫ ДОСТОЙНЫ ЭТОГО! СДАМ просторные, современные помещения в центре Бежицкого района ул. Литейная 15/8!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВДОХНОВЛЯЮТ: 1. ШИРОКИЙ ВЫБОР: - помещения от 18,9 до 142 м, - помещения с мокрой точкой (под конкретного клиента будет установлена мойка и водонагреватель), - торговый зал - 40 м2 (1 этаж, свой санузел, 2 входа (парадный для посетителей и служебный для разгрузки товара)), - помещение с подсобкой и мокрой точкой - 12 м2 (1 этаж). 2. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН всё новое, только что сделан ремонт с использованием качественных материалов: пластиковые окна, декоративная штукатурка, роскошный санузел, стильные двери. 3. ЭСТЕТИКА уютная обстановка, чистота, светлая цветовая гамма, создают приятную атмосферу для работы и отдыха. 4. КОМФОРТ: - Wi-Fi уже настроен и ждёт вас.- Круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать работу по удобному графику для вас.- Кирпичное здание хороший микроклимат.- Собственная газовая котельная тепло зимой и экономия на отоплении (оплата только в сезон отопления).- Просторная парковка на 25+ машин гарантирует комфорт посетителям и сотрудникам. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ: - Круглосуточная охрана.- Видеонаблюдение.- Система контроля и управления доступом (домофон).- Охранная и пожарная сигнализация. 6. РЕКЛАМА НА ФАСАДЕ здания привлечёт дополнительное внимание к вашему бизнесу. 7. ВЫИГРЫШНАЯ ЛОКАЦИЯ центр района, 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, всего 150 метров до остановок общественного транспорта. 8. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (проходит весь городской транспорт района) что позволяет вашим клиентам легко добраться до вас. Успейте арендовать себе идеальное помещение и начните свой успешный бизнес прямо сейчас! По вопросам наличия и стоимости свяжитесь со мной!ЗВОНИТЕ!

РИЭЛТОРСКАЯ KОMИСCИЯ 0%!!! ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ЛУЧШЕЕ ВЫ ДОСТОЙНЫ ЭТОГО! ? СДАМ просторные, современные помещения в центре Бежицкого района ул. Литейная 15/8!? ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВДОХНОВЛЯЮТ: 1. ШИРОКИЙ ВЫБОР:- помещения от 18,9 до 142 м,- помещения с мокрой точкой (под конкретного клиента будет установлена мойка и водонагреватель),- торговый зал - 40 м2 (1 этаж, свой санузел, 2 входа (парадный для посетителей и служебный для разгрузки товара)),- помещение с подсобкой и мокрой точкой - 12 м2 (1 этаж). 2. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН всё новое, только что сделан ремонт с использованием качественных материалов: пластиковые окна, декоративная штукатурка, роскошный санузел, стильные двери. 3. ЭСТЕТИКА уютная обстановка, чистота, светлая цветовая гамма, создают приятную атмосферу для работы и отдыха. 4. КОМФОРТ:- Wi-Fi уже настроен и ждёт вас.- Круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать работу по удобному графику для вас.- Кирпичное здание хороший микроклимат.- Собственная газовая котельная тепло зимой и экономия на отоплении (оплата только в сезон отопления).- Просторная парковка на 25+ машин гарантирует комфорт посетителям и сотрудникам. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ:- Круглосуточная охрана.- Видеонаблюдение.- Система контроля и управления доступом (домофон).- Охранная и пожарная сигнализация. 6. РЕКЛАМА НА ФАСАДЕ здания привлечёт дополнительное внимание к вашему бизнесу. 7. ВЫИГРЫШНАЯ ЛОКАЦИЯ центр района, 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, всего 150 метров до остановок общественного транспорта. 8. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (проходит весь городской транспорт района) что позволяет вашим клиентам легко добраться до вас. Успейте арендовать себе идеальное помещение и начните свой успешный бизнес прямо сейчас! По вопросам наличия и стоимости свяжитесь со мной!? ЗВОНИТЕ!

РИЭЛТОРСКАЯ KОMИСCИЯ 0%!!! ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ЛУЧШЕЕ ВЫ ДОСТОЙНЫ ЭТОГО! ? СДАМ просторные, современные помещения в центре Бежицкого района ул. Литейная 15/8!? ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВДОХНОВЛЯЮТ: 1. ШИРОКИЙ ВЫБОР:- помещения от 18,9 до 142 м,- помещения с мокрой точкой (под конкретного клиента будет установлена мойка и водонагреватель),- торговый зал - 40 м2 (1 этаж, свой санузел, 2 входа (парадный для посетителей и служебный для разгрузки товара)),- помещение с подсобкой и мокрой точкой - 12 м2 (1 этаж). 2. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН всё новое, только что сделан ремонт с использованием качественных материалов: пластиковые окна, декоративная штукатурка, роскошный санузел, стильные двери. 3. ЭСТЕТИКА уютная обстановка, чистота, светлая цветовая гамма, создают приятную атмосферу для работы и отдыха. 4. КОМФОРТ:- Wi-Fi уже настроен и ждёт вас.- Круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать работу по удобному графику для вас.- Кирпичное здание хороший микроклимат.- Собственная газовая котельная тепло зимой и экономия на отоплении (оплата только в сезон отопления).- Просторная парковка на 25+ машин гарантирует комфорт посетителям и сотрудникам. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ:- Круглосуточная охрана.- Видеонаблюдение.- Система контроля и управления доступом (домофон).- Охранная и пожарная сигнализация. 6. РЕКЛАМА НА ФАСАДЕ здания привлечёт дополнительное внимание к вашему бизнесу. 7. ВЫИГРЫШНАЯ ЛОКАЦИЯ центр района, 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, всего 150 метров до остановок общественного транспорта. 8. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (проходит весь городской транспорт района) что позволяет вашим клиентам легко добраться до вас. Успейте арендовать себе идеальное помещение и начните свой успешный бизнес прямо сейчас! По вопросам наличия и стоимости свяжитесь со мной!? ЗВОНИТЕ!

РИЭЛТОРСКАЯ KОMИСCИЯ 0%!!! ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ЛУЧШЕЕ ВЫ ДОСТОЙНЫ ЭТОГО! ? СДАМ просторные, современные помещения в центре Бежицкого района ул. Литейная 15/8!? ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВДОХНОВЛЯЮТ: 1. ШИРОКИЙ ВЫБОР:- помещения от 18,9 до 142 м,- помещения с мокрой точкой (под конкретного клиента будет установлена мойка и водонагреватель),- торговый зал - 40 м2 (1 этаж, свой санузел, 2 входа (парадный для посетителей и служебный для разгрузки товара)),- помещение с подсобкой и мокрой точкой - 12 м2 (1 этаж). 2. СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН всё новое, только что сделан ремонт с использованием качественных материалов: пластиковые окна, декоративная штукатурка, роскошный санузел, стильные двери. 3. ЭСТЕТИКА уютная обстановка, чистота, светлая цветовая гамма, создают приятную атмосферу для работы и отдыха. 4. КОМФОРТ:- Wi-Fi уже настроен и ждёт вас.- Круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать работу по удобному графику для вас.- Кирпичное здание хороший микроклимат.- Собственная газовая котельная тепло зимой и экономия на отоплении (оплата только в сезон отопления).- Просторная парковка на 25+ машин гарантирует комфорт посетителям и сотрудникам. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ:- Круглосуточная охрана.- Видеонаблюдение.- Система контроля и управления доступом (домофон).- Охранная и пожарная сигнализация. 6. РЕКЛАМА НА ФАСАДЕ здания привлечёт дополнительное внимание к вашему бизнесу. 7. ВЫИГРЫШНАЯ ЛОКАЦИЯ центр района, 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, всего 150 метров до остановок общественного транспорта. 8. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (проходит весь городской транспорт района) что позволяет вашим клиентам легко добраться до вас. Успейте арендовать себе идеальное помещение и начните свой успешный бизнес прямо сейчас! По вопросам наличия и стоимости свяжитесь со мной!? ЗВОНИТЕ!

Арт. 74364549 Сдается офисное помещение о10 м2 в центре Советского района 500 руб/м2Предоставляем юридический адрес.Круглосуточный доступ в здание.Рядом остановки в любой район города.Собственник рассматривает варианты продажи данного объекта!!!

Арт. 133466295 Сдаются офисные помещения от 10 до 50 М2 с разными видами ремонта и комплектацией в Советском районе.Круглосуточный доступ,предоставление юридического адреса,отличная транспортная доступность.

Сдается в аренду помещение свободной планировки площадью 400 квадратных метров по улице Пересвета в Советском районе (1-ая линия). На этаже находятся девять кабинетов: пять кабинетов по 35 кв.м. и четыре по 44 кв.м. Большинство из них с окном, все мебелью и собственным санузлом. Все необходимые коммуникации газ, электричество, отопление и центральная канализация уже подключены и готовы к использованию. Здесь можно открыть кабинеты для индивидуальных занятий, офисные кабинеты или воплотить любую другую бизнес-идею!На первом этаже здания уже успешно работают массажный кабинет, школа английского языка и бьюти-кабинеты. Также есть помещение с недостроенным бассейном и площади свободного назначения. Отдельная котельная и прачечная обеспечивают автономность и удобство. Район, где находится гостиница, отличается развитой инфраструктурой. Все необходимое кафе, магазины, банки находится в шаговой доступности. Удобная парковка перед зданием и во дворе избавит ваших сотрудников и клиентов от проблем с поиском места.Это предложение идеально для компаний, индивидуальных предпринимателей, которые ценят расположение в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью, но при этом предпочитают спокойную рабочую атмосферу. Здание находится в отличном состоянии, поэтому вы сможете начать работу сразу после подписания договора. Код пользователя: 174827Номер в базе: 8960645

Сдаётся помещение свободного назначения 224,7кв.м. в Советском районе по адресу:улица Романа Брянского д 2.Помещение свободной планировки,цокольный этаж,имеет два отдельных лестничных входа.Подходит под:выставочный зал,магазин.Помещение расположено на первой линии,что обеспечивает хороший транспортный и пешеходный трафик,имеется парковка.Возможен ремонт помещения в счёт арендной платы,арендные каникулы.Отличное место для размещения Вашего бизнеса!Агентство недвижимости Этажи обеспечит полный комплекс услуг по сопровождению сделки! Код пользователя: 128615Номер в базе: 3301455

Сдам ликвидное помещение 142 кв. м на первой линии в Советском районе (Площадь Партизан). Пространство свободной планировки, без лишних перегородок, полностью готово к работе — все коммуникации подведены. Большое место для вывески обеспечит отличную заметность и привлечёт дополнительный поток клиентов. Объект расположен в густом жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом оборудована вместительная парковка. Звоните и пишите по вопросам аренды — буду рада ответить и показать помещение лично. Код пользователя: 128615Номер в базе: 12861176

Сдается в аренду помещение площадью 40 м2 на первом этаже. Помещение состоит из двух отдельных кабинетов,входной группы и санузла.Сделан качественный ремонт. Идеально подойдет под устройство офисного пространства открытого типа. Благодаря идеальному расположению на первой линии , большой поток потребителей гарантирован. Высокая транспортная доступность и статусная локация вблизи Кургана Бессмертия делают это помещение удобным и готовым решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 128615Номер в базе: 12302988

Сдаётся торговое помещение в центре Брянска с высокой проходимостью. Отличный вариант для Маркетплейсов, без конкуренции, в большом диапазоне отдаленности от других точек. Объект расположен на первой линии вдоль центральной дороги, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение имеет витринное фасадное остекление, привлекающее внимание и позволяющее эффектно презентовать товар или услугу. Свободная планировка даёт возможность адаптировать пространство под различные форматы бизнеса — розничную торговлю, сервис, кафе или офис. Отдельный вход обеспечивает автономность и удобство для посетителей. Помещение полностью готово к использованию после капитального ремонта. В наличии мокрая точка и достаточный объём электрической мощности, что упрощает организацию работы. Доступ круглосуточный, что важно для бизнеса с гибким графиком. Рядом расположена автобусная остановка, обеспечивающая удобную транспортную доступность как для клиентов, так и для сотрудников. Район Старый аэропорт активно развивается, привлекая новых жителей и бизнесы, что создаёт устойчивый трафик и перспективы для роста выручки. Выгодное расположение в сочетании с качественной инфраструктурой делает это помещение оптимальным выбором для предпринимателей, ориентированных на стабильный и прибыльный бизнес в центре города.Аренда 50 тыс. + коммунальные платежи Код пользователя: 58377Номер в базе: 12668201

Сдам на длительную аренду помещение свободного назначения в цокольном этаже в микрорайоне Славянский. Первая линия от дороги. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом много якорных арендаторов. Место под рекламную вывеску обсуждается индивидуально. Оперативный показ. Звоните!

Сдается торгово-складское помещение в Бежицком районе по улице Сталелитейная (на территории строительного рынка СтройМаркет, недалеко от мкрн. Автозаводец, рядом с ул. Шоссейная) Площадью 345 кв.м., высокие потолки - 3,7 метра. Центральное отопление. Электричество. Подойдет под торговлю, склад, небольшое производство. Вход с центральной площадки + второй вход для погрузочной зоны с задней территории. Огороженная охраняемая территория с большой парковкой. Охрана.