Продается коммерческое помещение вместе с готовым бизнесом ПВЗ Валберис. Цена указана за всё вместе . Отвечу на все вопросы реальному покупателю . Разумный торг уместен . Собственник .
Продаю склад на первой линии строительных материалов: здание в 3 этажа с ремонтом, открытой площадкой 50 соток, навести и строй техникой манипулятор новый и погрузчик вилочный.
Продаю строительно складской комплекс который находится на первойлинии. Объект действующий, очень прибыльный и работающий в настоящее время. В продажу входит: Торговое офисное здания 3 этажа площадью 1313 м2, с тёплым цокольным этажом. Каждый этаж по 450 м2.Земельный участок площадью 50 соток бетонированный для разгрузки погрузки и хранения грузов.Навес холодный 300 м2.Строительный комплекс занимается оптово розничной продажей строительных материалов. Также в стоимость входит строительная техника (Новый манипулятор исузу и вилочный погрузчик).При необходимости можем переоформить договора оптовых поставок на нового собственника.Длина здания 32 м, ширина по передней стенки 18 м, по задней стенки 12 м. Есть 4 выхода с пандусами для выгрузки грузов.Объект находится на въезде в город, на первой линии дороги соеденяющий два района города. Большой автотрафик. Рядом остановка общественного транспорта. Участок ровный прямоугольной формы, большой, крайний, вокруг сосновый бор и чистый воздух. Здание с ремонт есть интернет, ТВ, витео наблюдения, свет 3 фазы 380, газ, отопления газовое,вода скважина. Фундамент монолит, стены пеноблоки утеплитель 50 см.Звоните ответим на все вопросы есть торг.Вид использования здания и земли: коммерческое.Также подойдёт под использование: Базы отдыха, производства, сетевых складских доставок типа озон и валдберис, сетевых магазинов, кафе, мед услуги, фигнёй, автомойки и.т.д.
Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения общей площадью 3 652, 4 кв. м. , 39/89 доли нежилого помещения площадью 1 572, 8 кв. м. , 74/100 доли нежилого помещения площадью 117, 8 кв. м. , 74/100 доли нежилого помещения площадью 114, 8 кв. м. и 33/93 доли земельного участка площадью 4 133, 00 кв. м. , расположенных по адресу: Брянская область, г. Брянск, пр-т Ленина, 10Б.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2602050006Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3777581Собственник: Среднерусский банк ПАО СбербанкО лоте:Объект 1:Нежилое помещение общей площадью 357. 1 кв. мЭтаж: 1/9Кадастровый номер: 32:28:0032008:2969Объект 2:Нежилое помещение общей площадью 321, 9 кв. мЭтаж: 2/9Кадастровый номер: 32:28:0032008:2953Объект 3:Нежилое помещение общей площадью 594, 5 кв. мЭтаж: 4/9Кадастровый номер: 32:28:0032008:2955Объект 4:Нежилое помещение общей площадью 594, 5 кв. мЭтаж: 4/9Кадастровый номер: 32:28:0032008:2955Реализуются также помещения на 2, 5, 6, 7, 9 этажеОбратная аренда: даОсобые условия: нетДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы'' в Аукционной документации.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
Арт. 113426385 В продаже коммерческое помещение свободного назначения г. Брянск, ул. Дуки, д. 37 центр города месторасположение пользуется повышенным спросом на данный момент действующий салон красоты оборудованный всем необходимым холодная и горячая вода установлены счетчики установлен бойлер (на случай планового отключения горячей воды) установлен кондиционер пожарная сигнализация отдельный личный вход сделан качественный евроремонт Идеально подходит под офис, офис IT команды, фотостудии, бьюти-каворкинг, бьюти-бар , медицинский кабинет, стоматологию , магазин, аптеку, можно адаптировать под любой вид деятельности .
Код объекта: 1577169.Помещение находится в центре города пересечение улицы Горького с проспектом Ленина, цокольный этаж 56,7 кв.м . Можно использовать: под магазин, студию или салон красоты, шоу рум отлично впишется в это уютное место. Сделан качественный ремонт, есть санузел, прекрасный подъезд и парковка. Один собственник, вся сумма в договоре. Показ по предварительной договоренности.Пишите, звоните уважаемые клиенты и коллеги.
Помещение свободного назначения площадью 167 кв. расположено на улице Красноармейской в Советском районе Брянска, что гарантирует высокую проходимость благодаря удачному расположению в оживленной части города. Объект отличается качественным чистовым ремонтом, рациональной планировкой, обеспечивающей эффективное использование пространства, и отдельным входом. Коммуникации и системы находятся в исправном состоянии, установлены пожарная сигнализация и датчики движения, что соответствует современным требованиям безопасности. Транспортная доступность высокая — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с другими районами города, а также жилой массив, формирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение не имеет ограничений по виду деятельности и идеально подойдет для розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или иного коммерческого использования. Все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Код пользователя: 109281Номер в базе: 3259177
Предлагаю Вашему вниманию интересное предложение под любой вид деятельности. Продается отдельно стоящее трех этажное здание площадью 168 кв.м (фактически 270 кв.м), расположенное на земельном участке площадью 11 соток, также на нем располагается отдельно стоящее здание котельной площадью 18 кв.м.Строения и земельный участок в собственности. Располагаются объекты на первой линии дороги, что удобно в плане подъезда, выгрузки и разгрузки.На 1 этаже здания, готовый арендатор - продуктовый магазин, который долгое время радует своих клиентов. Строения отапливаются (печное и газовое), электричество 220 и 380 Вт, есть вода. Более подробную информацию можно получить по телефону. На смс не отвечаем! Звоните-договоримся! Код пользователя: 72293Номер в базе: 3234891
Интересное предложение! В самом центре города в Советском районе города, на проспекте Ленина, 63А представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 210 кв.м, с хорошим ремонтом. Уровень напряжения 220 и 380Вт. Помещение полностью готово к использованию, под любой вид деятельности, активный пешеходный и автомобильный трафик. Оперативный показ! Велась активная деятельность собственником, продажа в связи с переездом в другой город. Сейчас помещение в долгосрочной аренде, дополнительный пассивный доход!Если Вас заинтересовало данное предложение - ждем также и ваши предложения, рассмотрим все варианты, индивидуальный подход к каждому Арендатору и Покупателю! Дополнительная информация по телефону. Звоните-договоримся, все обсудим! Код пользователя: 72293Номер в базе: 3234364
Продается уникальное офисное помещение в самом сердце Фокинского района, идеально подходящее для успешного бизнеса! Это предложение не оставит вас равнодушным, ведь расположение на первой линии рядом с престижным Лицеем 27 обеспечит вам высокий поток клиентов и партнеров.Помещение занимает два этажа и имеет два отдельных выхода: один на оживленный проспект, а второй — на Лицей. Это создает дополнительные возможности для привлечения клиентов и удобства для сотрудников. Внутри выполнен современный евроремонт с использованием качественных материалов. Кабинеты оборудованы кондиционерами, что обеспечит комфорт в любое время года. Полы в коридорах застелены керамической плиткой, а в кабинетах — стильным ламинатом, что придаёт помещению презентабельный вид.На первом этаже расположены проходная и три кабинета площадью 34.8, 21.6 и 9.4 кв.м., а также туалет и подсобные помещения. Второй этаж предлагает 11 кабинетов площадью от 13.7 до 42 кв.м., три туалета и семь подсобных помещений, что делает его идеальным для организации рабочего процесса.Высота потолков в помещениях составляет 3,4 метра, что создает ощущение простора и свободы. Якорный арендатор успешно арендует всё помещение более 8 лет, что свидетельствует о надежности и стабильности данного объекта.Кроме того, перед зданием предусмотрено множество парковочных мест, что является важным преимуществом для ваших клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного офисного помещения, которое станет отличной основой для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать Код пользователя: 65872Номер в базе: 4456118
Помещение площадью 313 кв. м расположено в цокольном этаже многоквартирного дома в центре Брянска, на улице Софьи Перовской, 57, в непосредственной близости от Площади Партизан. Объект характеризуется высокой транспортной доступностью: удобный подъезд на личном автомобиле и развитая сеть общественного транспорта со стороны улиц Красноармейской и Урицкого. Помещение имеет черновую отделку, что предоставляет новому собственнику полную свободу для планировки и оснащения пространства под конкретные бизнес-задачи. Наличие отдельного входа обеспечивает автономность и независимость от жилых секций здания. Первый этаж дома полностью занят коммерческими организациями, что формирует деловую среду и обеспечивает постоянный поток людей. Собственник предоставляет полное юридическое сопровождение сделки для гарантии ее чистоты и прозрачности, а также оказывает содействие в оформлении ипотеки с подачей заявок в банки-партнеры. Данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом коммерческого использования. Звоните. На смс не отвечаю. Код пользователя: 109281Номер в базе: 3301361
Арт. 87202911. Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса?Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения по адресу: ул. Советская, 95 к. 1.Общая площадь 130,3 кв.м позволит воплотить в жизнь любые ваши бизнес-идеи.Преимущества:Удачное расположение: Центр города, ул. Советская высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость.Универсальность: Помещение подходит под любой вид деятельности магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, кафе, медицинский центр и многое другое.Отдельный вход: Обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Состояние под отделку: Возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим требованиям и фирменному стилю.Коммуникации: Центральное водоснабжение, отопление, электричество подключены и готовы к использованию.Мокрая точка: Удобство для организации санузлов или специфических видов деятельности.Надежность: Кирпичный дом, 1 этаж гарантия долговечности и комфорта.Инвестиционная привлекательность:Покупка помещения свободного назначения это выгодное вложение средств. Расположение в центре города, универсальность и возможность обустройства под собственные нужды делают объект привлекательным для арендаторов.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о помещении и договориться о просмотре.Это идеальное решение для вашего бизнеса!
Продается офисное помещение ПОД КЛЮЧ!Идеально подойдет под юридические, консалтинговые услуги, туристический бизнес, салон красоты и другие виды деятельности, требующие респектабельного ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ. В настоящее время помещение состоит из зала для сотрудником, кабинета для переговоров и санузла. Офис находится в проходном месте прямо за торговым центром ''Речной''. Вашим клиентам будет удобно парковаться. Помещение находится в цоколе. Есть один вход. Ремонт от дизайнеров. Качественные дорогие отделочные материалы. Продажа со всей мебелью. Техника по договоренности. Удобное расположение позволит добираться буквально из любого района города! Для реальных покупателей возможен торг! Начни свой бизнес в комфортном помещении, сэкономь на аренде! Код пользователя: 65872Номер в базе: 3210077
Продается коммерческое помещение площадью 392 кв.м в перспективном и активно развивающемся районе села Супонево. Объект представляет собой двухэтажную баню премиум-класса, идеально подходящую для организации досугового центра или спа-комплекса. На шести сотках территории расположена ухоженная зона с беседкой и мангалом, что создает дополнительные возможности для клиентов. Внутреннее пространство тщательно продумано: три отдельных входа обеспечивают функциональное зонирование, а инфраструктура включает три бассейна, три парные разного типа, три хаммама и восемь комфортабельных спален с зонами отдыха. Помещение полностью подготовлено к работе — выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые инженерные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и отопление, что исключает необходимость дополнительных вложений. Участок сухой, правильной формы, с круглогодичным подъездом и парковочными местами. Транспортная доступность высокая, обеспечивая удобную связь со всеми районами города и стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Территория закрыта, что гарантирует безопасность. Документы проверены, собственник один. Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 109281Номер в базе: 3423628
Первая линия! Продается офисное помещение расположено по улице 3 Интернационала 1, в центре Бежицкого района , возле Бежицкий рынок, ТЦ Тимашковых, автовокзал, ЖД вокзал. В шаговой доступности находиться Майский Парк , столовая. Есть парковка для автомобилей прямо перед помещением на несколько машин. Рядом остановка общественного транспорта.Высота потолков 2.7 м. Ремонт проводился в прошлом году. Назначение помещения свободное. Общая площадь 55 . Подойдет для любого вида деятельности. Подойдет для, Парикмахерской ,Ателье, ремонт обуви, офиса, интернет- магазин и др. Очень интересное предложение! Расположение великолепное, проездное, прибыльное место.Очень высокий транспортный трафик. Подъездные пути тротуарная плитка. Код пользователя: 700013Номер в базе: 3198105
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 92,4м2 в Володарском районе. На первом и на втором этаже сделан косметический ремонт, централизованное водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление. Санузел имеется и на первом и на втором этажах. Здание имеет три входа( со стороны улицы Профсоюзов и с торцовов здания. На второй этаж вход с торца- не надо проходить через первый этаж). Планировка помещений свободная - подойдет под любые виды бизнеса. Здание расположено на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Звоните! Отличное предложение для Вложения денежных средств и размещения Вашего Бизнеса! Код пользователя: 700023Номер в базе: 3192099
Продаётся уникальное 6-этажное здание в самом сердце Брянска, в непосредственной близости от мясокомбината! Это идеальное предложение для бизнеса, которое нельзя упустить. Собственная огороженная территория площадью 3800 кв.м. с удобными распашными воротами обеспечит безопасность и комфорт для ваших сотрудников и клиентов.Здание оснащено крышей с собственной котельной, что гарантирует минимальные расходы на отопление. На 1-2 этажах установлены радиаторы, а 3-6 этажи отапливаются тепловыми пушками с теплоносителем вода. Это создаёт оптимальные условия для работы в любое время года. Второй этаж полностью отремонтирован и готов к использованию в качестве офисных кабинетов различной площади.С 3 по 5 этажи идеально подходят для пищевого производства, с встроенными холодильными комнатами, соответствующими всем требованиям САНПИНа. Цокольный этаж оборудован современными счётчиками на воду и эффективной вентиляцией, что обеспечивает комфортное и безопасное рабочее пространство.На всех этажах имеются санузлы, душевые и раздевалки, что создаёт дополнительные удобства для сотрудников. Два грузовых лифта и один пассажирский, а также лифт для подъёма продукции, обеспечивают лёгкость перемещения внутри здания.Кровля полностью отремонтирована и находится в идеальном состоянии, что исключает дополнительные вложения в ближайшее время. Все документы готовы к продаже, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Мы работаем с любыми видами сертификатов и гарантируем юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что обеспечит вашу безопасность.Кроме того, как центр ипотечного кредито Код пользователя: 65872Номер в базе: 3211720
Представляем вашему вниманию продажа коммерческого помещения под любой вид деятельности! В Брянске, продается кафе, площадью 455,9 м. кв. по адресу : б-р Гагарина 28в парке имени А.К.ТолстогоКафе работает с 2006 года и располагается в очень удачном месте,трафик пешеходный 500-750 чел/час, трафик транспортный — 25000 и более авто в день.Предприятие полностью автономно — логистика и рабочие процессы налажены работает 10 человек включая управляющего и главного бухгалтера.Все коммуникации в рабочем состоянии. Оборудование, системы коммуникаций, мебель, техника, посуда и т.д. - все входит в стоимостьКафе разделено на 2 части : банкетный зал и летняя веранда, длинная барная стойка, несколько комфортных мест для курения. Обилие свежего воздуха и наличие великолепного пейзажа привлекают посетителей. Записывайтесь на просмотр.Спешите выбрать лучшее место для бизнеса! Код пользователя: 700013Номер в базе: 3191218
Продаётся уникальный производственно-складской комплекс в шаговой доступности от строительного рынка по адресу: проспект Московский 99. Этот объект представляет собой идеальное решение для вашего бизнеса, предлагая земельный участок площадью 3110 кв.м. с разнообразными возможностями использования. Здесь можно разместить производственные предприятия, цеха, мастерские, лаборатории, склады и административные здания.Комплекс включает гаражно-складские боксы общей площадью 449 кв.м., оборудованные удобными въездными воротами, что обеспечит вам лёгкий доступ и максимальную функциональность. Участок надёжно огорожен, что гарантирует безопасность вашего имущества.Круглогодичный асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года, а наличие электричества на границе участка и скважины глубиной 22 метра для водоснабжения создают все условия для бесперебойной работы вашего бизнеса. ГРП (газ) находится на участке.Расположение в районе мясокомбината обеспечивает отличную транспортную развязку, позволяя быстро добираться до любых трасс и минуя загруженные городские улицы. Это идеальное место для развития вашего дела!Также возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом, что делает это предложение ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной недвижимости!За подробной информацией обращайтесь по телефону или приходите на личную встречу. Не упустите возможность сделать выгодное вложение в землю — ведь землю, как говорил Марк Твен, уже больше никто не производит. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 65872Номер в базе: 3281985
**Продается эксклюзивный коммерческий объект в центре Брянска ваш билет в успешный бизнес!** **Фокина, 25** это не просто адрес, а статус, престиж и бесконечные возможности! Владейте лучшим участком на главной улице города площадью **2714 м²** идеальным местом для строительства административного здания переменной этажности. ### **Почему это выгодно?** **Первая линия** максимальная проходимость и видимость для клиентов. **Готовое решение** одно из зданий уже введено в эксплуатацию, можно начинать бизнес сразу! **Элитное окружение** административные учреждения, парки с фонтанами, топовые кафе, гостиницы и стадион рядом. **Инвестиционная привлекательность** динамично развивающийся район гарантирует рост стоимости недвижимости. ### **Кому подойдет?** **Инвесторам** высокая доходность от аренды или перепродажи. **Бизнесу** престижная локация для офисов, банков, торговых или сервисных компаний. **Застройщикам** перспективный участок под масштабный проект. **Не упустите редкий шанс!** Такие предложения появляются раз в десятилетие. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и закрепить за собой этот лакомый кусочек Брянска! **Ваш звонок начало большого успеха!** Код пользователя: 133296Номер в базе: 3289254
Арт. 104157852 ВНИМАНИЕ!!!! Продается офисное помещение ПОД КЛЮЧІИдеально подойдет под юридические, консалтинговые услуги, туристическийбизнес, салон красоты и другие виды деятельностиРасположено в жилом доме, новом развивающем районе Речнойт, рядомпарковка. Помещение светлое и просторноеВыполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ И АККУРАТИВНЫЙ ремонтПомещение 89,2 м2 расположено на цокольном этаже с отдельным входамвключает пять кабинетов, кухню и два санузела Помещение имеет, охраннуюипожарную сигнализации, датчики затопления, приточно-вытяжная системавентиляция, видеонаблюдение, телефония и интернет, имеется электрическийдвухконтурный котел Protherm 380 Вольт, боллер Zanussi.Показ и просмотр в любое удобное время. Звоните!Покупайте недвижимость с нами!
Прoдaм готoвый дeйствующий ресторaн в центpе Coвeтскoгo paйoнa,нe тpeбующий вложений в ремонт и pаcкpутку завeдeния!!! B помещении 2 залa на 350 и 70 чeловек. Boзмoжноcть откpыть кaраoкe зал. Автонoмноe отoплениe. Светлый,пpoстopный зал для пpиема гoстeй, баpная стoйкa, большoй танцпол ,сцена с огромным жк экраном, новая мебель. Декор ресторана оснащен неоновыми подсветками, фонтаном, ярким озеленением зала. Комфортные подсобные помещения: раздевалка,место для курения, туалеты, комнаты для персонала. Полностью оснащенная кухня с мангальной зоной. В зале сделан качественный,стильный,современный ремонт,придающий уют и комфорт отдыхающим посетителям. Не упустите свой шанс приобрети стабильно действующее заведение на протяжении многих лет!Есть возможность перепрофилировать помещение под любой вид деятельности. Можно без оборудования. Торг уместен. Площадь 1542 кв м.
Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 134.5 кв. м в Володарском районе Брянска. Объект идеально подойдет для размещения офиса, розничного магазина или иного коммерческого предприятия. Помещение находится в отличном состоянии и полностью готово к эксплуатации. Планировка функциональна и включает два основных зала, изолированный рабочий кабинет, санузел и тамбур. Ключевым преимуществом является наличие двух входов: центрального парадного с хорошим пешеходным трафиком и запасного — со стороны двора, что обеспечивает удобство для клиентов и возможности для логистики. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и электроснабжение. Дополнительно объект оборудован двумя сплит-системами кондиционирования, охранной сигнализацией, подключены телефонная линия и высокоскоростной интернет. Локация характеризуется развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены школа, детский сад и парикмахерская, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Помещение не требует дополнительных вложений в ремонт и позволяет начать бизнес сразу после заключения сделки. Код пользователя: 183877Номер в базе: 9792523
Пpодается в цeнтpe Фокинского pайoна (оcтaнoвка Бpянск-2) пер. Полесский д. 8 ОTДEЛЬHO CТОЯЩЕE 2-Х ЭTAЖHОЕ ЗДАНИЕ, 2007 года постpoйки, общeй площадью 440 кв.м (состоит из 2-ух помещений 83 и 360 кВ м + подвальное помещение 78 кв.м.) на ЗЕМEЛЬHОМ УЧAСTКЕ 611 кв.м. ( в cобственнocти). Ранее использовалось как кафе ''Рандеву''. УЧАСТОК ЗEМЛИ oгoрожен бетонным забoром с двумя металлическими воротами: для входа во внутренний двор с навесом от дождя и для въезда во двор. ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с отдельным входом во дворе.Во всех помещениях проведен качественный ремонт. Окна и двери ПВХ. В туалетных комнатах установлена ВСЯ сантехника.Здание оборудовано системами противопожарной и охранной сигнализации.ЗДАНИЕ может быть перепрофилировано (торговые точки, склады, офисы, спортивные и гостиничные комплексы, цеха и мастерские). Возможно изменить статус помещения с нежилого на жилое. Возможно проживание и ведения бизнеса. Готовы обсудить детали и другие условия. Звоните!!!
Коммерческое помещение на продажуПредлагаем вашему вниманию универсальное коммерческое помещение с отличным расположением на первой линии, прямо напротив известного объекта инфраструктуры БУМ. Это идеальное решение для организации собственного бизнеса или сдачи в аренду.Преимущества помещения: Удобная планировка с чётким функциональным зонированием:Торговый залЗал выдачи товаровРабочий офисКабинеты руководителя и бухгалтерииПодсобное помещение с кухонной зоной Отдельный вход и предбанник обеспечивают комфортный микроклимат внутри помещения даже в холодное время года.Это помещение идеально подойдёт для размещения магазина, пункта выдачи заказов, небольшого производства или административного офиса. Возможна сдача в аренду отдельным арендаторам либо использование под единый проект.Приглашаем ознакомиться с помещением лично и обсудить детали сделки!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы задать интересующие вас вопросы и организовать просмотр.Ваш идеальный выбор для успешного бизнеса ждёт именно здесь!
