Продажа коммерческой недвижимости в Брянске

Номер объекта: 543219. Продаётся коммерческое помещение — 34,5 кв. м, расположенное в административно-складском здании ТК ''СтройМаркет''Локация: г. Брянск, Бежица, ул. Сталелитейная, 14, универсальный торговый комплекс ''СтройМаркет'' — крупнейший в районе ТК с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Преимущества объекта: располагается в цeнтpе кoмплeкca, практически сразу за Светофором. отдельный вход — полная автономность и удобство для клиентов,площадь 34,5 кв. м — оптимальный размер для эффективного использования пространства, центральное отопление — комфортная работа в любое время года, готовое освещение — можно сразу приступать к обустройству.Устойчивую популярность комплекса у жителей города и агломерации формируют соседство со супермаркетом ''Светофор'', а также магазины продуктов питания и товаров повседневного спроса. Хорошая транспортная доступность делает ТК удобным для посещения как на личном, так и на общественном транспорте — это гарантирует стабильный поток покупателей.Помещение подойдёт предпринимателям, которые ценят проходимость, удобство и понятную инфраструктуру. Высокая посещаемость торгового комплекса обеспечит стабильный поток клиентов.Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!

В прожаже помещение в историческом центре города. В помещение высокие потолки, возможна любая планировка, нет несущих стен. Помещение тёплое, светлое. Идеально подойдёт под бьюти сферу, бутик, офис. Показ в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку, возможна любая форма оплаты.

Продается действующий с 1998 года благотворительный фонд (учредительные документы) с безупречной репутацией и историей, с полным пакетом документов, с момента основания ведется вся необходимая отчетность. Фонду 25 лет!Фонд - это прекрасный инструмент, способный сформировать необходимые ресурсы для оказания поддержки и воплощения в реальность желание помогать. В российском праве фондом признается не имеющая членства унитарная некоммерческая организация, созданная для формирования имущества, с целью распределение его на цели, определённые уставом фонда ст. 123.17 ГК РФ. Простыми словами фонд - это средство для накопления денежных средств (как копилка) или иного имущества. Фонд дает возможность решать социальные проблемы граждан, помогать им в лечении болезней, получать образование, развивать таланты, организовывать досуг населения, предоставлять гражданам психологическую и моральную поддержку, оказать финансовую помощь, обеспечивать участие волонтеров. И это лишь малая часть возможностей Фонда. Известные деятели культуры и кино, например, Фонд Гоши Куценко, Фонд Сергея Безрукова, Фонд Игоря Верника, помогающие больным детям и взрослым, развивающие культуру и искусство, поддерживающие творческие инициативы, осуществляющие поиск и продвижение творческих коллективов и отдельных исполнителей, а также популяризацию творчества, искусства и культуры. Подробности по телефону! Код пользователя: 72293Номер в базе: 3289308

Интересное предложение! В самом центре города в Советском районе города, на проспекте Ленина, 63А представляем Вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 210 кв.м, с хорошим ремонтом. Уровень напряжения 220 и 380Вт. Помещение полностью готово к использованию, под любой вид деятельности, активный пешеходный и автомобильный трафик. Оперативный показ! Велась активная деятельность собственником, продажа в связи с переездом в другой город. Сейчас помещение в долгосрочной аренде, дополнительный пассивный доход!Если Вас заинтересовало данное предложение - ждем также и ваши предложения, рассмотрим все варианты, индивидуальный подход к каждому Арендатору и Покупателю! Дополнительная информация по телефону. Звоните-договоримся, все обсудим! Код пользователя: 72293Номер в базе: 3234364

Продаётся помещение свободного назначения в пгт Белые Берега .Отличное помещение для ведения бизнеса .Можно использовать как торговое помещение ,офисное ,предоставлять услуги -подходит под любой вид деятельности .В данный момент действующий магазин одежды (можно с готовым бизнесом купить ).Находится практически на первой линии улице .что даёт возможность качественно использовать рекламу и привлечь клиентов.Возле имеется просторная площадка для авто . JC000062850002.

Нежилое помещение 93,3 м² в проходном месте Бежицкого района (ул. Медведева)Продаю коммерческое помещение свободного назначения. Локация и трафик:• Бежицкий район, ул. Медведева, в составе 10-этажного жилого дома• Помещение расположено на оживлённом перекрёстке -высокая видимость фасада и входной группы• Стабильный пешеходный и автомобильный трафик (спальный массив + транзит) Инфраструктура и доступность:• В радиусе 5-50 м: ПВЗ Ozon, Wildberries, магазины Пятёрочка и КБ• Перед домом организована свободная парковка для клиентов и разгрузки• В шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобная логистика для персонала и поставок Потенциал для бизнеса:Идеально под: продуктовый магазин, аптеку, салон услуг, пункт выдачи, кофейню, офис или шоурум. Готовая коммерческая среда и высокая проходимость гарантируют быстрый старт и стабильный клиентский поток. Документы и условия:• Полное право собственности, чистая юридическая история, все документы в наличии• Возможность подключения необходимых коммуникаций по согласованию• Оперативный выход на сделку Связь:Звоните или пишите в сообщения ЦИАН. Покажу помещение в удобное время, отвечу на вопросы по планировке, мощности и техническим параметрам.

Продается полностью готовый к работе банный комплекс в Бежецком районе.Заходи и зарабатывай с первого дня! Мы провели полную реновацию: теперь это современный, чистый и прибыльный объект, в который не нужно вкладывать ни копейки. Адрес: г. Брянск, ул. Ульянова, 136 (Бежецкий р-н). Отличная проходимость и транспортная доступность. Что сделано (вам не придется переделывать):На объекте завершен капитальный апгрейд всех систем: Электрика: Полная замена проводки и щитов (с запасом мощности). Отопление и канализация: Установлены новые коммуникации. Тепло зимой, сухо летом. Вентиляция: Современная приточно-вытяжная система. Запаха сырости нет — стены и отделка в идеале. Ремонт ''под ключ'': Стены выровнены и окрашены, на полу — качественная нескользящая плитка. Новая сантехника в санитарных зонах. Планировка и возможности комплекса:1. Зона ресепшн и бар: Готовый зал для встречи гостей. Организована продажа напитков и закусок. Это ваш дополнительный заработок сразу при входе.2. Парная: Просторная, на 8-10 человек одновременно. Мощная печь, качественная обшивка — можно ставить высокий ценник за большую компанию.3. Бассейн: Большая купель для контрастного отдыха. Идеальное состояние.4. Зона отдыха: Комфортабельная комната для чаепитий и релакса после пара.5. Двор (бизнес-потенциал): Есть выход в собственный двор. Готовая площадка под летнюю террасу с разливным пивом, посадочными местами и мангальной зоной. Можно кратно увеличить чек в летний сезон! Преимущества для покупателя бизнеса: Полная готовность: Не нужно искать бригады и закупать материалы Код пользователя: 200653Номер в базе: 13481609

Арт. 137318679 Коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в центре Бежицкого района (Брянск) Ваш ключ к пассивному доходу!Продается уникальное коммерческое помещение 105 кв. м в самом сердце Бежицкого района г. Брянска! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый арендный бизнес с подтвержденным доходом.Готовый арендный бизнес: Объект представляет собой полностью оборудованные двухкомнатные апартаменты, успешно функционирующие под сдачу в аренду более двух лет. Сформированная клиентская база и отлаженный процесс работы гарантируют стабильный пассивный доход с первого дня. Высокий спрос на краткосрочное и среднесрочное размещение в центре Бежицы делает инвестиции в недвижимость максимально привлекательными.Просторное помещение 105 кв. м обладает отдельным входом, что обеспечивает удобство для жильцов и персонала. Расположение в центре Бежицкого района гарантия высокой посещаемости и постоянного потока потенциальных клиентов. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.Преимущества для Вас:Готовый арендный бизнес: Прибыль сразу, без рисков и хлопот.Стабильный доход: Подтвержденная доходность, проверенная временем.Выгодное расположение: Центр Бежицкого района максимальная ликвидность.Полностью оборудованные апартаменты: Всё готово для комфортного проживания.Отдельный вход: Удобство и престиж.Инвестиции в недвижимость: Надежный актив для вашего капитала.Не упустите шанс приобрести ликвидное коммерческое помещение и начать получать пассивный доход от успешного арендного бизнеса в Бежицком районе Брянска!Подробности по запросу. Звоните прямо сейчас!

только ЗВОНИТЬ !!! готовы рассмотреть обмен на квартиру.ком. помещение площадь 115квм2 на первой линии, разделено на 2 помещения 71м2 и 44 м2. 2 сан узла. Сделан хороший ремонт, можно обЪединить.подойдет для : Энерго емких предприятий, пекарни ,салоны красоты ,кофейни, столовые и тдВАЖНО: тариф за эл.ЭНЕРгию 8.2р за 1 кВ.(везде +13руб)Отличное предложение в центре города! можно посмотреть в любое время, один собственник, документы готовы к сделке. Код пользователя: 206639Номер в базе: 13146599

Код объекта: 1915239.Продаётcя НEЖИЛОЕ ПОМЕЩЕHИЕ 42,3 кв.м. ул. Ульянoвa, дом 7 Первый этаж, отдельный вход с центральной улицы.Первaя линия, удобная парковка, очень высокий пeшexoдный и aвтомобильный тpaфик. Отличноe располoжeниe, въезд в Бежицу, проxoднoe мeстo, рядом остановка общественного транспорта, улицы Брянской пролетарской дивизии, Камозина, Бурова, 22-го Съезда КПСС, Институтская, 3-го Интернационала, Московский микрорайон...Светлый офис с удачным зонированием ( гостевая входная группа, рабочая зона и отдельный кабинет).Новый ремонт, кондиционер, санузел. рольставни. Видеонаблюдение. Отопление центральное, все коммуникации.Помещение подходит под любые виды деятельности.Один собственник. Физ. лицо. Быстрый выход на сделку.Звоните, записывайтесь на показ, отвечу на все интересующие вопросы.

Код объекта: 1684186.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес в Брянске клуб-ресторан ''Барселона''.Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро запустить или расширить своё дело!Объект обладает множеством преимуществ: общая площадь 1010,4 кв. м, два этажа, отдельный вход и свободная доступность. В помещении сделан евроремонт, установлены мебель, кухня, пожарная сигнализация, вентиляция и система кондиционирования. На данный момент ресторан законсервирован. В отделку и оборудование вложено более 75 млн рублей.Своя котельная обеспечивает эффективное отопление. Наземная парковка предоставляет удобство для клиентов и сотрудников.Первая линия. Возможность размещения рекламной вывески. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Этот объект подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей функциональности и просторности. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2116431.Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 431 кв.м на земельном участке площадью 1720 кв.м в историческом и культурном центре города Брянска, на пересечении бульвара Гагарина и улицы Луначарского, одном из самых культовых и посещаемых мест города! Здание и участок в частной собственности. В непосредственной близости популярные зоны отдыха, круглый сквер и Набережная, а также городская администрация, здание областной думы и другие достопримечательности, места силы, притягивающие внимание гостей и жителей города. Здание является объектом культурного наследия, требуется реконструкция в соответствии с требованиями охранного обязательства (сохранение исторического фасада), которая возможна под Апарт-Отель, ресторан, салон красоты, модный бутик и т.д., в том числе для личного проживания. Также возможно новое строительство на прилегающем участке.Дополнительная информация по телефону.

Код объекта: 2179421.Продаю действующий салон красоты в густонаселенном районе с высокой проходимостью.Объективно дешевле, чем запустить такой же проект с нуля.Локация:— Первая линия домов, высокая пешеходная проходимость.— Большая входная группа, удобная бесплатная парковка для гостей.Что вы получаете:Полная комплектация — салон готов к работе без дополнительных вложений.В парикмахерском зале: 2 профессиональных кресла + мойкаПотенциал роста (салон сейчас работает не в полную силу, но возможности очевидны):— Увеличить загрузку существующих мастеров— Добавить еще одно рабочее место— Поднять средний чек— Расширить перечень услугПри желании можно легко поставить: дополнительный стол для маникюра оборудовать место для бровиста или визажиста (сдать в аренду или взять в штат)Спрос на аренду места или помещения — ежедневный (мы не сдаем, но звонков много).Салон много лет на этом месте — люди знают его и возвращаются.Более подробно — по телефону. Все покажу, расскажу по цифрам и загрузке.

Код объекта: 1918245.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в самом сердце Брянска!Продаётся офисное помещение площадью 50 кв. м на улице Фокина, 143 — одной из центральных артерий города. Первый этаж четырёхэтажного здания обеспечивает отличную видимость и лёгкость доступа для клиентов и сотрудников. Наличие наземной парковки делает ваше пребывание здесь ещё более комфортным.В офисе установлена современная мебель, есть пожарная сигнализация, вентиляция и интернет. Пропускная система гарантирует безопасность и конфиденциальность. Косметический ремонт создаёт приятную рабочую атмосферу, а центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года.Есть действующий арендатор на долгосрочном договоре.Это идеальное место для тех, кто хочет, чтобы его бизнес был заметен и доступен. Не упустите шанс сделать этот офис частью вашего успеха!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1993679. продаётся складское помещение в Брянске по адресу улица имени О.Н. Строкина, 9.Склад расположен на цокольном этаже девятиэтажного кирпичного здания. Помещение имеет свободный доступ, что обеспечивает удобство использования. Общая площадь составляет 2,6 кв. м. В помещении уже проведены необходимые коммуникации: установлены системы вентиляции и пожарной сигнализации. Дом с огороженной территорией.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1684584.Предлагаем для покупки 4-х этажное (цоколь+ 3 этажа) здание универсального назначения по улице Костычева, дом 3.Этот объект — идеальный выбор для бизнеса благодаря своей просторной площади и удобной планировке. Располагается в самом центре города, вдоль дороги, где достаточно большой автомобильный и пешеходный трафик. Здание включает в себя комплекс офисно- развлекательных помещений, общей площадью 4770кв.м. На трех этажах размещаются магазины, гостиничный комплекс (9 номеров+5 саун с бассейнами), клуб-ресторан ''Барселона'', офисные помещения с действующими арендаторами на долгосрочных договорах.Гостиница, сауны ''Колибри'' 510 м2- собственный бизнес. Клуб-ресторан ''Барселона'' 1010,4 м2- собственный бизнес. Законсервирован. Входная группа в совокупности конструкций, создает единую, гармоничную и завершенную композицию. Есть все коммуникации, установлена автоматическая пожарная сигнализация, система охранной сигнализации. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Развитая инфраструктура.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается коммерческое помещение, офис в центре Советского района, ул. Евдокимова, 81/10 этаж кирпичного дома 2008 года постройки, общая площадь 43 м2, высокий потолок 3,20 м, отдельный вход, собственное крыльцо с высоким цоколем, место для вывески, автоматические рольставни (везде), двойная входная дверь, охрана и видеонаблюдение (внутри и на всей прилегающей парковке), внутри выполнен дорогой ремонт: стены с венецианской штукатуркой, свежий натяжной потолок с большими светильниками, в с/у дорогой керамогранит, установлена новая сантехника и счетчики на воду, кондиционер, дорогая офисная мебель (2 директорских стола, шкафы, стеллажи, тумбы, диван с креслами и журнальный стол для клиентов), имеется отдельная кладовая (или помещение для приема пищи и т.д.), низкие коммунальные платежи, маленький налог, развитая инфраструктура района, подойдет как под офис, так и под любой другой бизнес от кофейни до салона красоты, плотная жилая застройка, паркинг внутри двора в рабочие часы практически свободен, один собственник, чистая продажа, без обременений, долгов и юридических проблем.

Выгодное предложение для бизнеса!Коммерческая недвижимость в центре Советского района по улице Фокина, 195, (многоквартирный жилой дом Фокина Лайф). Общая площадь помещения 167,9 кв.м. ,расположено на первом этаже здания, отделка вайтбокс, отдельный вход. Недвижимость идеально подойдет как для организации офисного пространства, так и для предприятий сферы торговли или услуг. Рядом расположены налоговая инспекция, Брянский областной суд, клиентская служба СФР, Брянская таможня, управление ГИБДД, управление МВД.звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 136860643 Срочная продажа: Готовое коммерческое помещение в центре города.Локация: Объект расположен на одной из главных улиц города — ул. Красноармейская. Это сердце деловой и торговой активности с интенсивными пешеходными потоками и стабильным автомобильным трафиком, обеспечивающим постоянный приток клиентов.О помещении:* Площадь: 124,4 м².* Этаж: 1-й из 5.* Вход: Отдельный, с улицы (не требуется проходить через подъезд).* Состояние: Косметический ремонт. Помещение полностью готово к запуску бизнеса или сдаче в аренду.* Планировка: Гибкая. Позволяет организовать торговый зал, склад, офис и зону обслуживания без перепланировок.Технические преимущества:* Мощность: 280 кВт. Идеально для энергоемкого оборудования (кухня кафе, холодильники аптеки, серверная банка).* Парковка: Открытая.* Здание: Кирпичный жилой дом (надежность и престиж).Для какого бизнеса подходит:Розничная торговля, шоу-рум, аптека, кафе формата self-service, банковское или сервисное отделение.Почему это выгодная инвестиция?1. Готовность к старту: Не нужно ждать окончания ремонта — экономьте время и деньги на старте.2. Высокая ликвидность: Коммерческие площади в центре города всегда востребованы.3. Престиж и видимость: Отдельный вход обеспечивает отличную витрину и удобство для посетителей.Условия сделки:Продавец настроен на максимально быструю продажу. Объект готов к оформлению. Мы открыты к переговорам по цене и структуре сделки при наличии реального интереса. Предложение ограничено! Помещения с такой локацией встречаются редко.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы оперативно организуем показ.

ЗВОНИТЕ, НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ! Продажа готового бизнеса + помещение в центре Фокинского района!Продается действующий магазин строительных материалов с высоким оборотом. Это отличная возможность приобрести не просто квадратные метры, а уже работающий, прибыльный бизнес. Преимущества объекта: Действующий бизнес: Налаженные каналы поставок, постоянная клиентская база и высокая ежемесячная прибыль. Выгодное расположение: Центр Фокинского района, оживленный трафик. Удобная логистика: Отличный подъезд, разгрузка прямо у входа. Парковка: Собственная удобная парковка для клиентов и персонала.Помещение в хорошем состоянии. Возможна покупка как чистого помещения (под ваш проект), так и полная передача бизнеса ''под ключ'' с товарными остатками и оборудованием. Звоните для просмотра и получения ответов на все интересующие вопросы! Код пользователя: 97719Номер в базе: 13394014

Продается уникальное нежилое помещение в Бежицком районе! Не упустите шанс стать владельцем идеального пространства для вашего бизнеса! Это помещение, расположенное на первой линии вдоль дороги на улице Ульянова д.7, идеально подойдет под офис, пункт выдачи, салон красоты, магазин или аптеку и под любой другой вид деятельности. Преимущества:- Современный ремонт, был выполнен в 2024 году, что позволяет вам сразу начать работу без дополнительных вложений.- Теплый пол с регулировкой температуры обеспечит комфорт в любое время года. Вы сможете проверить это прямо сейчас внутри действительно тепло!- Полы выровнены, залита сухая стяжка и уложен качественный керамогранит, что придаст вашему помещению стильный и современный вид.- Установлены новые стеклопакеты и евро двери, которые обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию.- Внутренние работы включают замену труб, обшивку стен, шпаклевку и отделку санузла декоративными ПВХ панелями.- В санузле установлены современные сантехнические приборы: унитаз с инсталляцией и тумба с раковиной.- Электрика полностью обновлена: сделаны дополнительные выводы под кондиционеры, камеры, подсветку и другие нужды.- Установлены рольставни с автоматическим открытием, что добавляет удобства и безопасности.- Обновлена входная группа. Локация: Помещение находится в проходимом месте, рядом с остановкой, что гарантирует высокий поток клиентов благодаря близости завода БМЗ и жилым многоквартирным домам. Удобная парковка как с улицы, так и со двора.Не упустите возможность приобрести это замечательное помещение, которое станет отлич Код пользователя: 194268Номер в базе: 4240930

Продаётся торгово-офисное помещение в центре Бежицкого района по ул. Комсомольская дом 7 (рядом с ул. 3-го Интернационала, 22 Съезда КПСС, Майской Стачки) Общая площадь помещения 327 м2., с отдельным входом на первом этаже. Два изолированных зала. Первая линия от дороги, очень высокий транспортный трафик, широкие рекламные возможности. Удобная инфраструктура и развитая транспортная доступность во все районы города. Сдается на длительный срок.

Продаётся уникальный производственно-складской комплекс в шаговой доступности от строительного рынка по адресу: проспект Московский 99. Этот объект представляет собой идеальное решение для вашего бизнеса, предлагая земельный участок площадью 3110 кв.м. с разнообразными возможностями использования. Здесь можно разместить производственные предприятия, цеха, мастерские, лаборатории, склады и административные здания.Комплекс включает гаражно-складские боксы общей площадью 449 кв.м., оборудованные удобными въездными воротами, что обеспечит вам лёгкий доступ и максимальную функциональность. Участок надёжно огорожен, что гарантирует безопасность вашего имущества.Круглогодичный асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года, а наличие электричества на границе участка и скважины глубиной 22 метра для водоснабжения создают все условия для бесперебойной работы вашего бизнеса. ГРП (газ) находится на участке.Расположение в районе мясокомбината обеспечивает отличную транспортную развязку, позволяя быстро добираться до любых трасс и минуя загруженные городские улицы. Это идеальное место для развития вашего дела!Также возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом, что делает это предложение ещё более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной недвижимости!За подробной информацией обращайтесь по телефону или приходите на личную встречу. Не упустите возможность сделать выгодное вложение в землю — ведь землю, как говорил Марк Твен, уже больше никто не производит. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 65872Номер в базе: 3281985

Внимание!!! Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 564,2 м.кв., расположенное в Фокинском районе г. Брянска, на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного офисного здания. Всего 16 офисов, во всех выполнен хороший ремонт, установлены кондиционеры. Четыре сан узла. Запасной выход. Данное помещение продается вместе с арендаторами, которые приносят стабильный ежемесячный доход. Открытая парковка во дворе, удобный подъезд. Работает пропускная система входа в здание.Все документы к продаже готовы. Гарантируем юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех ее этапах. Показ по предварительной договоренности. Заинтересовало предложение? Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 700023Номер в базе: 3244751

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 92,4м2 в Володарском районе. На первом и на втором этаже сделан косметический ремонт, централизованное водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление. Санузел имеется и на первом и на втором этажах. Здание имеет три входа( со стороны улицы Профсоюзов и с торцовов здания. На второй этаж вход с торца- не надо проходить через первый этаж). Планировка помещений свободная - подойдет под любые виды бизнеса. Здание расположено на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Звоните! Отличное предложение для Вложения денежных средств и размещения Вашего Бизнеса! Код пользователя: 700023Номер в базе: 3192099