logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Брянск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Брянск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Брянске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 3089 объявлений

Продажа квартир в Брянске

  • Новостройки1 911
  • Вторичка1 178
  • Без посредников29
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/39
1-к, Советская, 122 Показать на карте
Советский район
Брянск
Продается квартира напрямую от застройщика ''Атмосфера'' в СДАННОМ ЖК ''Архитектор'' - это второй дом класса бизнес с индивидуальным поквартирным отоплением.Адрес: ул. имени Н. Амосова д. 2 ЖК ''Архитектор'' - главное архитектурное событие Брянска. Этот дом покорит вас своей красотой с первого взгляда займет место в вашем сердце.ЖК состоит из трех домов и расположен в Советском районе на пересечении улиц Советская и Амосова, ВойстроченкоВсего в 7 минутах пешком вы найдете магазины, кафе, аптеки, студии красоты, пункты выдачи маркетплейсов, мед. центр ''Медси'', школа иностранных языков, детские центры развития.ТЦ ''Аэропарк''. Совсем скоро рядом откроют филиал Поликлиники 4 и новую корпус школы 71. А в 70 метрах от дома еще строится новая современная школа, также рядом планируется строительство нового детского сада.Дом полностью кирпичный, отделка фасада выполнена в утонченном современном классическом стиле, с дополнительным утепелением фасада и отделкой технологичной и современной мраморной и силиконовой штукатурки. Первый этаж отведен для коммерции и кладовые для жителей.В квартирах продуман каждый квадратный метр: предусмотрены гардеробные, дополнительные санузлы, мастер-спальни, есть ниши для шкафов, теплые лоджии.КВАРТИРА:- предчистовая отделка, стены выровнены по маякам,- двухконтурный котел Baxi, теплые полы во всех комнатах, кроме спален, датчики залития, устройство для автоматического управления отоплением,- электрика по всей квартире и на лоджии,- горизонтальная разводка отопления в полу, стяжка пола, дополнительная шумоизоляция пола,- радиаторы с выводом из стены,- видеодомофон, вывод под кондиционер, фасадная корзина,- современные приборы учета GSM,- надёжная металлическая входная дверь с замком 4 класса безопасности,- противопожарные датчики,- энергосберегающий двухкамерный стеклопакет с дополнительной звукоизоляцией,- увеличенные дверные проемы 2,4 м,- потолки высокие до 3,3 метра и увеличенные окна до 2,2 метра с детским замком для безопасности,- панорамное остекление с тонировкой стекол на лоджии для защиты от любопытных глаз,Вам останется только выбрать чистовые материалы и приступить к ремонту.Для комфортного проживания на территории мы предусмотрели:- закрытую территорию под видеонаблюдением,- 100% паркинг,- 4 уровня ландшафтного озеленения территории,- вход в подъезд на уровне земли,- отделка холлов выполнена по индивидуальному дизайну,- колясочная и места хранения для велосипедов под кодовым замком,- 4 уровня освещения территории,СПОСОБЫ ПОКУПКИ:Наши специалисты будут сопровождать вас на всех этапах сделки: поможем получить одобрение по ипотеке, снизить ежемесячный платеж и подобрать лучшие условия. - Ипотека от 6%- Рассрочка 0% до 2 лет- Материнский капитал- Все виды сертификатов - 100% оплата наличнымиЗвоните прямо сейчас — мы с радостью ответим на все вопросы и подберем для вас лучшие условия! Приходите к нам, это стоит увидеть своими глазами! наш офис: ул. Войстроченко 3 Буд
48 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
8 019 600 
164 000 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 41.94 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
41 м2
7 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
7 / 14 этаж
Кирпич
5 389 290 
128 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
2-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 69.37 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
69 м2
6 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
6 / 14 этаж
Кирпич
8 532 510 
123 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 42.43 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
42 м2
3 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
3 / 14 этаж
Кирпич
5 282 535 
124 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
2-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 67.07 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
67 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
8 115 470 
121 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 40.93 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
40 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
5 116 250 
125 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 45.16 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
45 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
5 848 220 
129 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
2-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 67.99 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
67 м2
8 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
8 / 14 этаж
Кирпич
8 328 775 
122 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся студия в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 31.96 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
31 м2
7 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
7 / 14 этаж
Кирпич
3 979 020 
124 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/2
2-к, Степная, 2г Показать на карте
Советский район
Брянск
ЖК 'Ютория' — это 16-этажный кирпичный дом комфорт-класса в центре города Брянска по ул. Степная. Комплекс строится на территории старого аэропорта, недалеко от юридического факультета БГУ. Это один из самых быстроразвивающихся, комфортабельных районов с перспективной комплексной застройкой. В шаговой доступности все необходимое: детские сады, новая школа 71, лицей им. А.С. Пушкина, ВУЗы, медицинские центры, аптеки, супермаркеты, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны. В ста метрах от дома расположена остановка общественного транспорта с маршрутами: троллейбус 14, автобус 150, маршрутное такси 35.Тема природных материалов, начинающаяся с фасадных решений, получила продолжение в концепции благоустройства двора. Сверните с центральной улицы во двор 'Ютории' — это тихое приватное пространство, где всем жителям найдутся занятия по душе. Детям — игровые площадки для разных возрастов, взрослым — ухоженные зоны отдыха, спортсменам — тренажеры для воркаута. Тропа здоровья — для желающих единения с природой. Разноуровневое освещение и озеленение делают двор по-настоящему современным и уютным. В самом его центре растет ель, которую в новогодние праздники украшают игрушками, гирляндами и праздничными шарами. Каждым квадратным метром, каждой локацией этот двор говорит вам: общайтесь и отдыхайте с удовольствием!
71 м2
12 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
12 / 16 этаж
Кирпич
8 609 150 
121 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 39.66 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
39 м2
6 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
6 / 14 этаж
Кирпич
5 076 480 
128 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 46.44 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
46 м2
12 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
12 / 14 этаж
Кирпич
6 013 980 
129 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 42.45 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
42 м2
14 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
14 / 14 этаж
Кирпич
5 560 950 
131 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
3-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 80.15 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
80 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
9 958 638 
124 250 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
2-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 71.58 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
71 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
71 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
8 947 500 
125 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 45.6 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
45 м2
8 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
8 / 14 этаж
Кирпич
5 836 800 
128 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся студия в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 28.96 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
28 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
3 721 360 
128 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 38.55 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
38 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
4 741 650 
123 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся студия в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 31.94 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
31 м2
5 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
5 / 14 этаж
Кирпич
4 072 350 
127 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 40.09 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
40 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
5 191 655 
129 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
3-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 80.15 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
80 м2
12 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
12 / 14 этаж
Кирпич
9 978 675 
124 500 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
1-к, Романа Брянского Показать на карте
Советский район
Брянск
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз.1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 46.44 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Д.О.М.'' от застройщика ''Надежда'' расположен по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского
46 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
5 990 760 
129 000 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/15
1-к квартира Показать на карте
Советский район
Брянск
Подходит под семейную, айти, военные ипотеки. Работаем со всеми видами сертификатов. Сдача - лето 2028 года. Архитектурный облик клубного дома ''ОТРАЖЕНИЕ'' в полной мере выражает глубокую философию неоклассицизма, в основе которой - красота, удовольствие и комфорт. В рельефной пластике экстерьеров корпусов особенно эффектно выделяется арочный стиль, его оформление вдохновлено современным искусством. Элементы умного дома,Квартиры со вторым светом, высота потолков до 3,62 м,Дизайнерская отделка холлов,Кладовые на этажах,Биометрический замок с отпечатком пальца,Умный ключ система бесключевого доступа в холлы и во двор,Домофонная система с удалённым доступом,Увеличенная высота входных дверей,Кирпично-монолитный дом,Квартиры с террасами,Архитектурная подсветка фасада. На первом этаже предусмотрена торговая галерея, призванная создать комфортную инфраструктуру для жизни. Зона коворкинга и тихого отдыха в центре двора. Авторы концепции двора ''Отражение'' объединили две стихии: природу и город. Здесь каждый найдет для себя идеальный отдых- провести будний вечер или уик-энд: уютно расположиться на лужайке с пледом и корзиной для пикника, заняться йогой или поработать удаленно за рабочем местом на природе. Оформление ипотеки от банков-партнёров в офисе отдела продаж или дистанционно. ЕСТЬ ВЫБОР ЭТАЖЕЙ И ПЛАНИРОВОК!!!Наличие квартир и цена актуальна на момент публикации!!!!! Подходит под семейную ипотеку и АйТи ипотеки Показ в любое удобное время.
28 м2
10 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
10 / 17 этаж
Кирпич - монолит
4 596 600 
161 002 /м2
Новостройка,
II-2028
1/15
1-к квартира Показать на карте
Советский район
Брянск
Подходит под семейную, айти, военные ипотеки. Работаем со всеми видами сертификатов. Сдача - лето 2028 года. Архитектурный облик клубного дома ''ОТРАЖЕНИЕ'' в полной мере выражает глубокую философию неоклассицизма, в основе которой - красота, удовольствие и комфорт. В рельефной пластике экстерьеров корпусов особенно эффектно выделяется арочный стиль, его оформление вдохновлено современным искусством. Элементы умного дома,Квартиры со вторым светом, высота потолков до 3,62 м,Дизайнерская отделка холлов,Кладовые на этажах,Биометрический замок с отпечатком пальца,Умный ключ система бесключевого доступа в холлы и во двор,Домофонная система с удалённым доступом,Увеличенная высота входных дверей,Кирпично-монолитный дом,Квартиры с террасами,Архитектурная подсветка фасада. На первом этаже предусмотрена торговая галерея, призванная создать комфортную инфраструктуру для жизни. Зона коворкинга и тихого отдыха в центре двора. Авторы концепции двора ''Отражение'' объединили две стихии: природу и город. Здесь каждый найдет для себя идеальный отдых- провести будний вечер или уик-энд: уютно расположиться на лужайке с пледом и корзиной для пикника, заняться йогой или поработать удаленно за рабочем местом на природе. Оформление ипотеки от банков-партнёров в офисе отдела продаж или дистанционно. ЕСТЬ ВЫБОР ЭТАЖЕЙ И ПЛАНИРОВОК!!!Наличие квартир и цена актуальна на момент публикации!!!!! Подходит под семейную ипотеку и АйТи ипотеки Показ в любое удобное время.
26 м2
10 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
26 м2
10 / 17 этаж
Кирпич - монолит
4 208 600 
161 002 /м2
Новостройка,
II-2028
1/15
1-к квартира Показать на карте
Советский район
Брянск
Подходит под семейную, айти, военные ипотеки. Работаем со всеми видами сертификатов. Сдача - лето 2028 года. Архитектурный облик клубного дома ''ОТРАЖЕНИЕ'' в полной мере выражает глубокую философию неоклассицизма, в основе которой - красота, удовольствие и комфорт. В рельефной пластике экстерьеров корпусов особенно эффектно выделяется арочный стиль, его оформление вдохновлено современным искусством. Элементы умного дома,Квартиры со вторым светом, высота потолков до 3,62 м,Дизайнерская отделка холлов,Кладовые на этажах,Биометрический замок с отпечатком пальца,Умный ключ система бесключевого доступа в холлы и во двор,Домофонная система с удалённым доступом,Увеличенная высота входных дверей,Кирпично-монолитный дом,Квартиры с террасами,Архитектурная подсветка фасада. На первом этаже предусмотрена торговая галерея, призванная создать комфортную инфраструктуру для жизни. Зона коворкинга и тихого отдыха в центре двора. Авторы концепции двора ''Отражение'' объединили две стихии: природу и город. Здесь каждый найдет для себя идеальный отдых- провести будний вечер или уик-энд: уютно расположиться на лужайке с пледом и корзиной для пикника, заняться йогой или поработать удаленно за рабочем местом на природе. Оформление ипотеки от банков-партнёров в офисе отдела продаж или дистанционно. ЕСТЬ ВЫБОР ЭТАЖЕЙ И ПЛАНИРОВОК!!!Наличие квартир и цена актуальна на момент публикации!!!!! Подходит под семейную ипотеку и АйТи ипотеки Показ в любое удобное время.
28 м2
7 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
7 / 17 этаж
Кирпич - монолит
4 396 700 
154 000 /м2
Новостройка,
II-2028
  • В начало
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • Следующая
Распечатать
Продажа квартир в Брянске
  • по районам
  • Бежицкий район
  • Володарский район
  • Советский район
  • Фокинский район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Брянске Продажа однокомнатных квартир в Брянске Продажа комнат в Брянске Продажа гаражей в Брянске Продажа вторички - квартиры в Брянске Квартиры в новостройках в Брянске

🏠 Как купить квартиру в Брянске на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Брянске?
  • ✔ На N1 размещены 3,09 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит квартира в Брянске?

  • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 6,82 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 121,80 тыс ₽

📚 Какая площадь квартир?

  • Наибольшая площадь: 305 м²
  • Минимальная площадь: 18 м²