Продажа коммерческой недвижимости на улице Ромашина в Брянске

Продажа нежилого помещения свободного назначения общей площадью 155,1 кв.м в центре Советского района города Брянска. Расположено на 2-м этаже жилого дома (коммерческие помещения расположены на 1-2 этажах), 1-я линия домов, остановка общественного транспорта ''Автовокзал''. Офисная отделка, мощность электросети: 10 кВт, центральное отопление, отдельный вход с улицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

ВЫГOДHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: готoвоe здание по пpивлeкатeльной цeнe - вceгo зa 68 000 рублей за квaдpaтный метр, кваpтиpы в этoм paйонe пpoдаютcя пo ценe от 100 000 дo 120 000 рублeй зa квaдpатный метp! ПPОДАM гoтовый бизнec-oбъект в сaмoм сepдце Бpянcкa ваш путь к уcпexу нaчинaeтcя здeсь! OCНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 1) Отдельно стоящее ЗДАНИЕ - Площадь здания: 2 760 м - Этажность: 3 этажа + цокольный этаж - Год постройки: 2013 - Материал: кирпич - Потолки: от 2,7 до 5 метров - Вход: 6 отдельных входных групп - Современная отделка: пластиковые окна, хорошие кабинетные двери, биметаллические радиаторы, декоративная штукатурка, на полу плитка, почти во всех кабинетах мокрая точка, современная сантехника, санузлы отделаны плиткой - Полная оснащенность: видеонаблюдение, системы пожарной и охранной сигнализации, принудительная вентиляция, кондиционирование - Коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение и канализация - Отопление: газовое 2) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 2 220 м - своя закрытая парковка на 15 машин ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Не нужно ждать, пока стройка завершиться всё уже построено и работает на вас! - Потенциал развития: возможность пристроить этажи и расширить бизнес - Гибкая планировка помещений, легко трансформируемая под ваши потребности - Обустроена 2-комнатная КВАРТИРА, что дает возможность размещения командированных сотрудников без дополнительных затрат на гостиницы В ПОДАРОК остается полностью оборудованная Аква зона - Возможна покупка медицинской лицензии (контракты с крупными компаниями + обслуживание по полисуОМС) со всем оборудованием - Произведена полная замена кровельного покрытия - СОБСТВЕННАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ (новое оборудование 2025 г.) за счет чего минимальные коммунальные платежи СЕЙЧАС В ЗДАНИИ УСПЕШНО РАБОТАЮТ: - медицинский центр Медикус - фитнес-клуб - Аquа Sра (современный комплекс с 4 бассейнами разного размера для взрослых и детей, массажными кабинетами, 2 саунами, хаммамом, лечебными душами (Шарко, Виши, гидромассаж) ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - реализация собственного проекта любой направленности - организация гостиницы на 50+ номеров - создание медицинского центра и т.п. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Удобное место расположение - Центр Советского района (ост. Автовокзал) - Густонаселённый район - Высокий пешеходный трафик - Хорошая транспортная развязка во все районы города - Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, банки, рынок, остановки общественного транспорта, автовокзал - Асфальтированная дорога до самого здания ЗВОНИТЕ прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.