Продажа коммерческой недвижимости в Выгоничи рп

Арт. 92236694. Продается коммерческое помещение под бизнес в п. Выноничи, ул. ЛенинаИдеальное место для вашего бизнеса!Предлагается к продаже бывшая автостанция, расположенная на Гомельской трассе, в удобном месте для развития любой коммерческой деятельности.Локация обеспечивает высокий трафик и отличную видимость.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Прямо на трассе, с удобным подъездом. Находится рядом с больницей, автосервисом, рынком и спортивным комплексом.Ежедневно на территории происходит пересадка пассажиров из автобусов в маршрутки Мироторга, что гарантирует постоянный поток людей.Потенциал для расширения: Есть возможность обустройства второго этажа, что увеличит полезную площадь и возможности для бизнеса.Коммуникации и инфраструктура: Центральное электроснабжение (220В, 380В), отопление, подключены встроенные холодильники, кондиционеры. Установлена система видеонаблюдения для безопасности.Состояние объекта: Капитальный ремонт здания проведен. Крыша полностью перекрыта в 2023 году. Наличие туалета.Земельный участок: Собственность на 2 сотки земли.Доходность: Объект уже приносит доход имеется арендатор на небольшое помещение.Это уникальное предложение для инвестиций в коммерческую недвижимость.Прекрасная возможность для открытия магазина, кафе, сервисного центра, пункта выдачи заказов или любого другого предприятия, где важен постоянный клиентский поток.Не упустите свой шанс! Звоните для организации просмотра!

Производственно-складской комплекс, общая площадь строений 1406,9 кв.м.Здания под склад, хранение, производство, гостиницу, офис: 551,6 кв.м, 225,5 кв.м. и 629,8 кв.м.Земельный участок 1,3 га., перспектива для дальнейшего развития, расширения или реконструкции. Покрытие: асфальт, щебень, грунт.Здания и земельный участок в собственности.Наличие коммуникаций: газ, электричество, скважина, есть потенциал для увеличения мощности.Доля в проходящем рядом газопроводе высокого давления.Преимущества локации объекта:- автомобильная дорога А240 (бывшая М13) дорога федерального значения, связывающая город Брянск с центральной и западной частями Брянской области, а также Гомелем и Брестом,- автомобильная дорога 15К-303 Брянск — Новозыбков — Жирятино,рядом расположены такие организации как:- агропромышленный холдинг Мираторг, который в 2023 году запустил в Выгоничском районе Брянской области производственную базу Пильшино,- ОАО Содружество - крупнейшее предприятие пищевой промышленности, занимается переработкой мяса,- Пластик - предприятие химической промышленности, завод бытовой химии и пластмассовых изделий.- Комбинат Строма - производитель строительных материалов из обожжённой глины

Продам коммерческое помещение общей площадью 30.5кв.м кирпич,высота потолка 3.5 м.в собственности Возможно с увеличением под застройку. Земельный участок 211,м собственность. Здание расположено на федеральной трассе.Отлично подходит для общепита и другого бизнеса. В настоящий момент находится в аренде у арендатора, срок аренды с 2022 по 2027г. Приносит пассивный доход