Продажа четырёхкомнатных квартир в Брянске

Добро пожаловать в ЖК ''Дуки, 46'' — уникальный жилой комплекс, который станет вашим уютным уголком в самом сердце города!16-ти этажный монолитно-каркасный дом комфорт-класса со встроенными торгово-офисными помещениями и своей автономной котельной от ведущего застройщика, компании ''Надежда Девелопмент''.ЖК ''Дуки,46'' - сочетание гармонии внутреннего и внешнего пространства, способные удовлетворить запросы даже самых искушенных ценителей комфорта.Рассчитанный всего на 188 квартир, он в полной мере реализует концепцию современной социальной среды и по-настоящему домашнего уюта.Наш жилой комплекс располагается в Советском районе г. Брянска на пересечении ул. Дуки Бондаренко. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, салоны красоты, супермаркет ''Атлас'', ЦПКиО ''Курган Бессмертия'', парк ''Соловьи'', 2 детских сада, 3 школы, дом-спорта ''Динамо'', оздоровительный спортивно-развлекательный комплекс ''Варяг'' с горнолыжными зимними склонами, крытым катком и большой разнообразной спортивной инфраструктурой.ЖК ''Дуки, 46'' - место, где каждый сможет выбрать свою идеальную квартиру. Наши лучшие архитекторы продумали для вас современные планировочные решения, где каждый квадратный метр будет использован с пользой и по назначению. Мы рады предложить вам квартиры с панорамными видами, которые открывают невероятные горизонты и наполняют каждый день вдохновением. Каждая квартира спроектирована с учетом максимального использования пространства и света.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 79.81 кв.м., на 4 этаже.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Арт. 127950757 БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!Вашему вниманию представлена 4-х комнатная квартира в ЦЕНТРЕ БРЯНСКА, расположенная на 4 этаже пятиэтажного дома 1975 года постройки.Преимущества объекта:• Площадь - 58 кв. м.,• средний этаж,• по всей квартире окна ПВХ,• косметический РЕМОНТ,• удобная планировка,• застекленный БАЛКОН,• остается вся мебель и техника,• ПОДВАЛ для хранения вещей,• ЦЕНТР ГОРОДА! 5 минут пешком до автовокзала и Площади Партизан!Локация: минимум автомобильного и пешего трафика рядом с домом. Вся необходимая инфраструктура города - в пешей доступности 3-5 минут. Отличная транспортная развязка в любую часть города.Один взрослый собственник! Подходит под любую форму оплаты, быстрый выход на сделку!!

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 4), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 84.67 кв.м., на 2 этаже.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 79.81 кв.м., на 15 этаже.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Шикаpноe пpeдложение по отличной цeне! ДOМ CДAНКирпичный дом с индивидуальным отоплением Ипотека с гocпoддержкoй Офoрмлениe ипотeки oт бaнкoв-паpтнёpов в oфиce отдела продаж. Показ в любоe удoбноe вpемя. Полное сопровождение сделки, комиссия 0 % ОСОБЕННОСТИ ДОМА и КВАРТИРЫ Кирпичный дом с индивидуальным поквартирным отоплением утеплен минеральным утеплителем, фасад дома выполнен по системе STOMIX, газовые котлы Baxi расположены в лоджии кабинете. Потолки 2,85 м создают ощущения простора. Система теплый пол расположена в мокрой зоне квартиры (лоджия-кабинет, зона коридора, санузлы) Сквозные подъезды с улученным дизайном холла и встроенной ароматической системой позволят Вам ощутить себя в атмосфере комфорта и уюта. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТУКТУРА Гринпарк — жилой комплекс закрытого типа. Здесь есть всё для безопасности и комфортного отдыха: Благоустроенные лаунж-зоны,Система контроля доступа,Детские площадки,Собственные гаражи,Велопарковка.На территории предусмотрена вместительная парковка для автомобилей, где ведется круглосуточное видеонаблюдение. Соседние улицы: Визнюка, Степная, Бежицкая, Горбатова, Строкина, Лысенко, Советская, Костычева, Объездная, Дуки, Евдокимова, Войстроченко, Ильи Иванова, Грибачева, Авиационная, Романа Брянского, Крахмалева, Красноармейская.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 79.81 кв.м., на 7 этаже.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 79.81 кв.м., на 9 этаже.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 79.81 кв.м., на 13 этаже.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Современный жилой комплекс ЖК ''О' Берег'' на ул. Флотской, воплощает идею комфортной, доступной и продуманной городской среды. Комплекс расположен вблизи набережной, в экологически благоприятной зоне города. Панорамный вид на воду и зелёные аллеи усиливают ощущение уюта и создают атмосферу природной гармонии прямо в черте города.Комплекс будет состоять из двух этапов строительства, каждая из которых включает дома до 17 этажей. Первый этап строительства включает 8 жилых домов.На территории микрорайона в шаговой доступности есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: образовательные учреждения, объекты розничной торговли, сферы услуг и места для досуга.Визуальная концепция комплекса сочетает лаконичную архитектуру с акцентом на свет, воздух и простор. Чёткие линии фасадов выполнены в едином стиле, но с индивидуальными чертами и отделкой, эффектная ритмика окон подчеркивают минимализм и элегантность форм. В проекте используются энергоэффективные решения, включая качественное остекление, теплоизоляцию и освещение. Панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а благоустроенная территория приглашает к комфортной жизни.

Арт. 101582822 В продаже просторная четырехкомнатная квартира!Отличный вариант для большой семьи!Четыре изолированные комнаты, раздельный санузел, гардеробная, балкон!Окна квартиры на две стороны, не угловая!Жилое состояние, полы залиты бетоном, лежит ламинат!Остается вся мебель и часть бытовой техники!Отличная локация, все рядом с домом!Любая форма оплаты ( в том числе через органы опеки)!К сделке готовы!!!

Арт. 97558830 Продается 4комнатная квартира в уютном посёлке Белые Берега - ваш идеальный дом вдали от городской суеты!У Вас большая семья? Мечтаете о просторном жилье в тихом, экологически чистом месте? Представляем Вам прекрасную 4комнатную квартиру — сочетание комфорта городской жизни и спокойствия загородной обстановки.Почему эта квартира именно та, какую Вы искали:Простор и функциональность. Четыре смежно-изолированные комнаты позволяют комфортно разместить всю семью: отдельные спальни для родителей и детей, кабинет (или гостевая комната) и большая гостинная, где можно собираться всей семьей. Грамотная планировка исключает ''мёртвые зоны'' — каждое пространство используется с максимальной пользой.Тишина и спокойствие. Посёлок славится своей умиротворяющей атмосферой: нет шумных магистралей, навязчивой городской суеты и бесконечного потока машин. Здесь вы понастоящему отдохнёте от стресса и восстановите силы.Природа рядом. В шаговой доступности — лес, живописное Белобережское водохранилище. Прогулки на свежем воздухе, пикники, сбор грибов и ягод — всё это станет вашей повседневной реальностью.Развитая инфраструктура. Несмотря на размер посёлка, здесь есть всё необходимое: детские сады, школы, Дворец культуры, магазины, отделения банков, больница, аптеки, храм. До города — всего 20 минут на автомобиле. Регулярное общественное транспортное сообщение с городом.Большой, но уютный двор. Благоустроенная территория с детской площадкой и зонами для отдыха. В поселке функционируют такие предприятия как: БравоМебель, МебельГрад, Брянский картон и Брянская бумажная фабрика - они могут стать местом Вашей трудовой деятельности.Параметры:Общая площадь: 82 кв.м,жилая площадь: 52,3 кв.м,кухня: 9,9 кв.м,Жилое состояние - косметический ремонт.Не упустите шанс обрести уютное и просторное гнёздышко для своей большой семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в это место!Дополнительная информация:Два взрослых собственника. Мат.кап. не использовался. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Предлагаем Вашему вниманию ШИКАРНОЙ , ИНДИВИДУАЛЬНОЙ планировки 4-х комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме , расположенную на 6 этаже в ФОКИНСКОМ районе. В квартире полностью выполнен Евроремонт из качественных материалов. Все комнаты очень СВЕТЛЫЕ, ПРОСТОРНЫЕ -гостиная 34.5, комнаты 27.8/21.1/19.5 с каждой открывается прекрасный вид на зелень. Два санузла. Три большие остекленные , утепленные лоджии, площадь которых не указана в общей площади 164.5. Прекрасные двери из натурального дуба, полы на кухне и в ванной с подогревом. Вcе, что представлено Вашему вниманию на фото в квартире остается- вся мебель, техника, кухня, люстры, шторы. Из окон открывается вид на тихий двор, Храм, обеспечивая спокойствие и уединение. Двор тихий, весь утопает в цветах и зелени. Соседи хорошие. Есть мусоропровод . Все необходимое рядом: магазины, школы, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта во все районы города. Не упустите свой шанс, стать обладателем столь прекрасной квартиры!!! Без обременений. Вся сумма в договоре. ПОКУПАТЕЛЯ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ЖДЕТ БОНУС В ВИДЕ ШИКАРНОГО ГАРАЖА, РЯДОМ С ДОМОМ!!! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, сделки застрахованы АЛЬФА-страхованием. Подхо дит под любой вид оплаты. Обратите внимание что все объявления отмечены Авито (надежный риэлтор ) помогу подать ипотеку , проведу весь процесс купли-продажи Помощь в оформлении ипотеки, материнского капитала, сертификатов.

Код объекта: 2058966. Продаётся светлая и просторная 4-комнатная квартира (105 м²) в самом удобном месте Фокинского района! Квартира расположена почти в центре района, всего в 5 минутах пешком от остановки ''Брянск-2'', что делает поездки по городу лёгкими и быстрыми. Особое очарование этой квартиры — две большие лоджии, которых вы не увидите на фото! Первая — плавно выходит из кухни в гостиную Вторая соединяет две комнаты, открывая дополнительные возможности для обустройства: здесь может быть зимний сад, зона отдыха или даже мини-кабинет! Окна выходят во двор, на детскую площадку. Так же есть отдельная комната под гардеробную — редкость для такого формата! В шаговой доступности — всё, что нужно для повседневной жизни: • ''Магнит'' прямо у дома, • пункты выдачи Ozon и Wildberries • круглосуточный магазин • детские сады и школы, • стоматологическая поликлиника. А ещё совсем рядом — пешеходный мост через железнодорожный вокзал, который выводит прямо в парк Дворца железнодорожников. Это любимое место прогулок для всей семьи — от малышей до бабушек! Мебель и техника остается частично. Звоните - с радостью покажем в любое удобное время!

Код объекта: 1775136.Идеальное решение для большой семьи. Просторная четырёхкомнатная квартира площадью 191 кв. м на четвёртом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2003 года постройки. На въезде в Фокинский р-он. В квартире качественный косметический ремонт, комнаты изолированы, высота потолков — 2,5 метра. Три лоджии, что позволяет наслаждаться видами на улицу и создать уютные зоны для отдыха. Есть один раздельный и один совмещённый санузел.Добрый, тихие, порядочные соседи!Наземная парковка обеспечит удобное место для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады в 3-х минутах пешей доступности от дома. Магазины, ТЦ в шаговой доступности, остановки общественного транспорта. Отличная локация, до Советского и Володарского р-на 5-10 минут. Так же в близи Ж/Д вокзал и Авто вокзал.Эта квартира — отличное вложение, которое сочетает в себе комфорт, простор и выгодное расположение. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 92300777. Ищете идеальное жилье для своей семьи в самом сердце города?Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение 4-комнатная квартира на улице Фокина, 18. Расположенная на высоком первом этаже (1/5 кирпичного дома) с цоколем, эта квартира сочетает в себе простор, функциональность и престижное расположение.Превосходная планировка и максимальный комфорт: Квартира выполнена по типу ''распашонка'', что обеспечивает полную изоляцию комнат и максимум уединения для каждого члена семьи.Косметический Ремонт: Квартира готова к заселению, с приятным косметическим ремонтом. Возможность реализовать ваши дизайнерские идеи.Общая площадь: 65 кв.м, жилая - 30 кв.мПросторная Кухня-Гостиная (20 кв.м): Сердце любого дома это кухня. Здесь вас ждет впечатляющая кухня-гостиная площадью 20 кв.м, идеальная для семейных ужинов и теплых встреч с друзьями.Высокие Потолки (3.40 м): Роскошные 3.40 метра высоты потолков создают ощущение невероятной свободы и пространства, наполняя квартиру светом и воздухом.Два Санузла: Забудьте о суете по утрам! Наличие двух санузлов (ванная комната и душевая) это настоящее спасение для большой семьи.Гардеробная: Просторная гардеробная позволит вам с легкостью поддерживать порядок и хранить все необходимые вещи.Мебель по договоренности: Открыты к обсуждению по мебели.Идеальное расположение и развитая инфраструктура: Живописный район с развитой инфраструктурой предлагает все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, рестораны, кафе, сквер Карла Маркса, больницы и удобные остановки общественного транспорта, связывающие вас со всеми районами города.Тихий, закрытый двор с достойными соседями создает атмосферу спокойствия и безопасности.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры!Звоните прямо сейчас!