logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Брянск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Брянск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Брянске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1030 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Брянске

  • Новостройки640
  • Вторичка390
  • Без посредников14
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/36
2-к, Евдокимова, 2 Показать на карте
Советский район
Брянск
Арт. 143446024 О квартире:''Красота, качество и комфорт'' - так коротко можно описать эту квартиру.Квартиру, в которой удачно сочетается всё: эстетика и функциональность, свет и уют. В ней хочется быть, в ней хочется жить. Эта квартира станет вашим местом силы. И вот почему.Просторная 2-х комнатная квартира - пространство для тех, кто не привык ютиться в спальнях на 10 кв.м и кухнях-гостиных. Здесь просторные комнаты (почти 17 и 19 кв.м) и изолированная кухня 18 кв.м. В то же время все помещения при желании можно сделать одним открытым пространством, достаточно просто отодвинуть зеркальные двери. Квартира обустраивалась с умом и любовью, в отделке использовались исключительно качественные европейские (итальянские) материалы. Тщательно продуман и приспособлен к делу каждый уголок, нет ни одного бесполезного пространства. Вашим любимым местом в квартире станет кухня, которая стилизована под европейское кафе, где одновременно приятно пить кофе по утрам, принимать гостей и устраивать ужины в семейном кругу.16 крайний этаж подарит вам умопомрачительные виды на Курган и рощу Соловьи до самого горизонта. Окна квартиры выходят на юго-восток - солнце первым заглядывает в ваши окна. Можно часами рассказывать о достоинствах данной квартиры, но лучше увидеть ее своими глазами.О доме и дворе:1) Статусный одноподъездный кирпично-монолитный дом, где царит атмосфера уважения и дружелюбия - территория добрососедства.2) Крышная котельная. 3) Заботливая управляющая компания.4) Закрытый двор, видеонаблюдение, детская площадка, ландшафтный дизайн.5) Наземная парковка по периметру.Об инфраструктуре:Центр притяжения в Советском районе. ТРЦ Мега-Гринн (скоро открытие!), кафе, салоны, фитнес-центры, для отдыха: роща Соловьи и парк 1000-летия Брянска, для учебы: Лицей 1 им. А.С. Пушкина, частная школа ''Полиглот''.Удобный выезд в любой район города.Любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре. Максимально быстрый выход на сделку.Звоните.
74 м2
16 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
16 / 16 этаж
Кирпич - монолит
10 000 000 
134 409 /м2
    1/13
    2-к, Гвардейская, 4 Показать на карте
    Бежицкий район
    Брянск
    Арт. 96731534. Продаётся 2-комнатная квартира в Бежицком районе по адресу: ул. Гвардейская, дом 4 • Квартира расположена на 1-этажe 2-этaжного кирпичного дома. • Общая площадь 38,2 кв.м., Комнаты 15,6 + 8,8 м, Кухня 5,6 кв.м.Высота потолков: 2.6 м • Выполнен косметический ремонт, окна ПВХ. Произведена замена: - новая электропроводка, - новые сантехнические трубы • С/У- совмещенный, в кафеле. Установлен счетчик на холодную воду. • В квартире установлена колонка-автомат, что позволяет значительно сэкономить на коммунальных платежах. • При продаже квартиры остается частичная мебель (кухонный гарнитур) • Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания: школа 19, детский сад Скворушка, магазины, остановки общественного транспорта и другие социально значимые учреждения. 1 собственник. Без обременений. Различные формы оплаты. Хватит мечтать, пора действовать! Квартира это первый шаг к вашей мечте.
    38 м2
    1 / 2 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    1 / 2 этаж
    Кирпич
    2 850 000 
    74 607 /м2
      1/27
      2-к, Металлургов, 33 Показать на карте
      Бежицкий район
      Брянск
      Арт. 96731723. Арт. 137854432 Ищете комфортное жилье в Бежецком районе? Предлагаем вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру, где каждая деталь продумана до мелочей! Расположенная на втором этаже панельного дома, эта квартира типа ''распашонка'' идеальный выбор для тех, кто ценит удобство и качество. Качественный ремонт и продуманная планировка:Свежий современный ремонт: Квартира полностью готова к проживанию, не требует никаких вложений. Улучшенная стяжка полов: Деревянные полы заменены на надежную стяжку, что гарантирует долговечность и ровность поверхности. Современные напольные покрытия: В комнатах уложен качественный ламинат, а на кухне и в санузле стильная и практичная плитка. Полностью облицованный плиткой санузел: Совмещенный санузел выполнен в едином стиле с использованием качественной плитки, обеспечивая привлекательный внешний вид и гигиеничность. Застекленный и утепленный балкон: Дополнительное пространство для отдыха или хранения, с подведенным освещением. Новая электропроводка: Полностью заменена проводка с максимальным количеством электроточек для вашего удобства и безопасности. Простор и функциональность:Гардеробная комната в спальне: Предусмотрено отдельное пространство для хранения вещей, что позволяет поддерживать порядок. Дополнительная ниша в коридоре: Еще одно удобное место для хранения. Качественная входная дверь: Обеспечивает надежную защиту и шумоизоляцию. Преимущества расположения: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность позволит легко добраться в любую точку города. Бонус: В квартире остается практически вся мебель и техника, что делает переезд максимально быстрым и комфортным! Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры в Бежецком районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Комиссия агента (исходник фида): 100000 руб. Отопление: Центральное Прихожая: 7.4 м² Парковка: есть Торг: возможен
      50 м2
      2 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      50 м2
      2 / 5 этаж
      Панель
      6 150 000 
      122 024 /м2
        1/17
        2-к, Димитрова, 85 Показать на карте
        Володарский район
        Брянск
        Арт. 96731688. Арт. 136696282Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру по адресу:г. Брянск, ул. Димитрова, д. 85.Главное преимущество этого предложения — возможность создать квартиру своей мечты с нуля. С этим объектом вы сможете реализовать собственный дизайн-проект, подобрать материалы и оформить интерьер полностью по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт.Основные характеристики:Общая площадь — 45 кв.м.Жилая площадь — 30 кв.м.Площадь кухни — 6,2 кв.м.Этаж — 1 из 5.Тип дома — панельный.Высота потолков — 2,5 м.Планировка — смежно-изолированные комнаты.Санузел — совмещенный.Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему в квартире достаточно естественного света.Состояние — под капитальный ремонт.Преимущества квартиры:Отличный вариант для тех, кто хочет выполнить ремонт полностью под себя.Возможность реализовать современную планировку и интерьер без ограничений.Первый этаж особенно удобен для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит комфорт без лестниц.Преимущества расположения:Во дворе оборудована детская площадка.В шаговой доступности находятся детские сады ''Чебурашка'' и ''Семицветик'', а также средняя школа 58.Рядом расположен стадион ''Брянских партизан'' — отличное место для занятий спортом и прогулок.Поблизости находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой район города.! Специальное предложение для клиентов нашей компании:При покупке этой квартиры через наше агентство, Вы получаете помощь в организации максимально выгодного дизайн-проекта, над которым будет работать группа профессиональных дизайнеров с учетом особенностей планировки. Это поможет заранее представить будущий интерьер, грамотно организовать пространство и значительно упростить процесс ремонта.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Возможно, именно эта квартира станет идеальной основой для создания вашего нового уютного дома!
        45 м2
        1 / 5 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        45 м2
        1 / 5 этаж
        Панель
        2 500 000 
        55 556 /м2
          1/21
          2-к, Ленина проспект, 10 Показать на карте
          Советский район
          Брянск
          Арт. 96731685. Арт. 136671320Сделка по картире возможна в октябре 2026 года!На данный момент возможна аренда с последующим выкупом, звоните отвечу на все вопросы!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение просторную 2-комнатную квартиру в сталинском доме, расположенном в самом сердце города. Эта ''сталинка'' не просто жилье, а возможность прикоснуться к истории, наслаждаясь при этом всеми преимуществами современной жизни.Преимущества квартиры:Уникальная атмосфера: Высота потолков 2.9 метра с изящной лепниной создает ощущение простора и величия. Паркет из натуральной сосны добавит тепла и уюта в комнаты. Продуманная планировка: Изолированные комнаты (жилая площадь 30,3 м²) обеспечивают приватность и комфорт. Кухня 6,9 м² эргономична для приготовления любимых блюд. Раздельный санузел практичное решение. Полная готовность к жизни: Заменены все основные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. Это гарантирует вам спокойствие и отсутствие бытовых проблем на долгие годы. Превосходное расположение: Квартира угловая, но при этом выходит во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Центр города это максимум удобств: развитая инфраструктура, близость магазинов, кафе, театров и культурных объектов. Безопасность и комфорт: Закрытая парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Юридическая чистота: Один взрослый собственник гарантирует быструю и безопасную сделку.Отопление центральное, парковка во дворе.Потенциал: Несмотря на то, что квартира местами требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские мечты и создать идеальное пространство для себя.Не упустите шанс стать владельцем уникальной квартиры в престижном районе!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
          51 м2
          2 / 4 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          51 м2
          2 / 4 этаж
          Кирпич
          4 700 000 
          91 618 /м2
            1/20
            2-к, Красная, 16 Показать на карте
            Володарский район
            Брянск
            Арт. 96731767. Арт. 141646914 Предлагаем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру по адресу: г. Брянск, ул. Красная, д. 16. Квартира станет отличным вариантом для семьи или пары! Основные характеристики:Общая площадь — 51,9 кв.м.Жилая площадь — 32 кв.м.Площадь кухни — 6,5 кв.м.Этаж — 5 из 5.Тип дома — кирпичный.Планировка — изолированные комнаты.Санузел — раздельный.Имеется лоджия.Состояние — обычный косметический ремонт.Трубы и электропроводка заменены 6 лет назад.Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение.В квартире остается мебель для хранения одежды, спальные места и холодильник. Преимущества расположения: Во дворе оборудована детская площадка.В шаговой доступности находятся детские сады, школы, развивающие центры, магазины, аптеки и районный рынок.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.Парковка расположена во дворе, а также напротив дома.Рядом находятся прогулочные зоны.В пешей доступности расположен парк ''Юность'' с детской игровой зоной.Центральный городской пляж находится всего в 15 минутах ходьбы. Для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры свяжитесь с нами!
            51 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            51 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            4 100 000 
            78 998 /м2
              1/7
              2-к, Грибачева Н. М., 5 Показать на карте
              Советский район
              Брянск
              Арт. 96731742. Арт. 138980519 Предлагаем к продаже светлую и теплую 2-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м, расположенную на 7 этаже 10-этажного панельного дома 2021 года постройки по адресу: ул. им. Н.М. Грибачева, дом 5. Не угловая, с отличной планировкой и изолированными комнатами, эта квартира станет вашим уютным гнездышком. Ключевые преимущества:Евроремонт: В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, создающий атмосферу уюта и гармонии. Мебель и техника: Часть мебели и бытовой техники остается новым владельцам, что позволит вам заселиться без дополнительных хлопот. Состояние: Раздельный санузел, облицованный плиткой, и застекленная лоджия добавляют комфорта. Вид: Окна выходят на школу и детский сад, обеспечивая спокойную обстановку и удобство для семей с детьми. Дом: Чистый подъезд с пассажирским лифтом. Дом 2021 года постройки — это гарантия современных коммуникаций и энергоэффективности. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Юридическая чистота: Квартира без детских долей и других обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Идеальное расположение и выгодная покупка! Эта 2-комнатная квартира на Грибачева — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасного жилья в новом доме с современным ремонтом. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Купить квартиру в этом районе — значит инвестировать в свое будущее. Отопление: Центральное Парковка: есть
              62 м2
              7 / 10 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              7 / 10 этаж
              Панель
              7 700 000 
              124 194 /м2
                1/17
                2-к, Московский микрорайон, 29 Показать на карте
                Бежицкий район
                Брянск
                Арт. 96733717. Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую 2-комнатную квартиру в активно развивающемся микрорайоне Московский города Брянска. Жилье расположено на 8 этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2017 году. Это идеальный вариант для комфортной семейной жизни. В качестве дополнительной безопасности установлена система видеонаблюдения.Характеристики и планировка:Общая площадь: 60,2 кв. м.Жилая площадь: 35 кв. м. (изолированные комнаты).Кухня: 11 кв. м., просторная, с выходом на утепленную и застекленную лоджию.Лоджия: 10 кв. м., теплый пол.Высота потолков: 2,8 м.Санузел: совмещенный, облицован качественной плиткой.Окна: выходят во двор, что гарантирует тишину и уют.В квартире выполнен качественный современный ремонт, установлены хорошие окна.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом. Имеется открытая парковка для автомобилей.Важное преимущество — собственная котельная в доме, что существенно снижает коммунальные платежи.Инфраструктура и транспорт: Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ТЦ ''Линия'', ''Калита'', ''Стройлон'', ''2х2'', супермаркеты Ozon и Wildberries, аптеки, салоны красоты, кафе KFC. Для детей рядом расположены детские сады ''Голубые дорожки'', ''Светлячок'', Гимназия 5 и новый Детский центр ОГМА. Остановки общественного транспорта — в двух шагах от дома.Условия сделки: Полная стоимость квартиры фиксируется в договоре. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Звоните для организации просмотра!
                60 м2
                8 / 14 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                60 м2
                8 / 14 этаж
                Кирпич - монолит
                7 980 000 
                132 558 /м2
                  1/15
                  2-к, Челюскинцев, 4 Показать на карте
                  Фокинский район
                  Брянск
                  Арт. 96731637. Ищете уютную 2-комнатную квартиру в Брянске? Предлагаем к продаже отличный вариант по адресу ул. Челюскинцев, 4. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Преимущества квартиры:Идеальная планировка: Комнаты изолированные (жилая площадь 28 кв.м), что гарантирует комфортное проживание для каждого члена семьи. Общая площадь квартиры — 46,5 кв.м, кухня — 8 кв.м. Косметический ремонт: Квартира в хорошем состоянии, установлены современные окна ПВХ, что обеспечивает тепло и тишину. Совмещенный санузел: Удобный совмещенный санузел с функциональной душевой кабиной. Мебель: Мебель частично остается по договоренности. Кирпичный дом: Надежный и теплый кирпичный дом. Развитая инфраструктура района: Улица Челюскинцев — это район с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:Школы и детские сады Магазины и супермаркеты Поликлиники Парки и зоны отдыха Остановки общественного транспорта Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс обрести 2-комнатную квартиру в Брянске!
                  46 м2
                  5 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  46 м2
                  5 / 5 этаж
                  Кирпич
                  3 800 000 
                  81 720 /м2
                    1/13
                    2-к, Крахмалева, 43 Показать на карте
                    Советский район
                    Брянск
                    Арт. 96731500. Арт. 133147898 Арт. 83412131. ПРОДAЕТCЯ 2-KОМНАТHАЯ KВAРТИPA в Сoветcкoм paйoне по адреcу: ул. Крахмaлeвa, 43 • Kвapтиpа рacполoженa на 5 этаже 10 - этажнoго киpпичнoго дома 2008 гoдa cтроительства. Oбщaя площадь 58,1 кв.м, кухня 13,5 кв.м• Дaннaя квapтирa имеет гpaмoтную плaниpoвку и макcимально функциональное распределение площадей, комнаты изолированные, правильной формы. Это обеспечивает ваше КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ. • Выполнен косметический ремонт, окна ПВХ, балкон остеклен (проведено отопление батарея: все УЗАКОНЕНО) .• Санузел раздельный, в плитке. • Доброжелательные соседи. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа 71, лицей 1, сеть магазинов, рядом Курган Бессмертия, ТРЦ Аэро -парк, остановка общественного транспорта.Возможны РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях с дополнительной СКИДКОЙ ПО ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ для клиентов нашей компании.Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.ЕСТЬ ВОПРОСЫ, ЗВОНИТЕ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ! В соответствии со св-вом на товарный знак (знак обслуживания) 877990, КОПИРОВАТЬ ФОТОГРАФИИ И ДУБЛИРОВАТЬ ОБЪЕКТЫ КОМПАНИИ ЗАПРЕЩЕНО!
                    58 м2
                    5 / 10 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    58 м2
                    5 / 10 этаж
                    Кирпич
                    5 700 000 
                    98 276 /м2
                      1/10
                      2-к, Вокзальная, 170 Показать на карте
                      Бежицкий район
                      Брянск
                      Арт. 96731567. Арт. 133148062 Арт. 91274617. Первые 2 фотографии — пример дизайн-проекта этой квартиры. Ищете просторную и светлую двухкомнатную квартиру с уникальной планировкой? Вашему вниманию предлагается уютная евротрешка (распашонка) по адресу: ул. Вокзальная, 170, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь 61,4 кв.м Главная изюминка этой квартиры собственная терраса, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время на открытом воздухе. Окна квартиры выходят на две стороны: во двор с детской площадкой и на лесопарк. Продуманная планировка квартиры (евротрешка) исключает наличие нефункциональных зон. Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных посиделок. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электрика, сантехника, отопление). Установлены теплые полы идеальное решение для семьи с детьми. Новые пластиковые окна, базовая система освещения и натяжные потолки. В ванной и санузле уже уложена плитка. Есть бригада для завершения ремонта. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности от дома расположены детский сад 154 ''Лебёдушка'' и школа 63, а также стадион ''Динамо''. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. Квартира готова к продаже, один собственник, никто не прописан. Рассматриваются все варианты оплаты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Комиссия агента (исходник фида): 100000 руб. Отопление: Центральное
                      61 м2
                      1 / 5 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      61 м2
                      1 / 5 этаж
                      Кирпич
                      3 800 000 
                      61 889 /м2
                        1/25
                        2-к, Степная, 24 Показать на карте
                        Советский район
                        Брянск
                        Арт. 96731645. Арт. 135650045 Продается видовая евротрешка в клубном квартале ''Гринвуд'' ваш оазис комфорта и приватности! Мечтаете о жизни в престижном районе с панорамным видом? Представляем вашему вниманию эксклюзивную 2-комнатную квартиру (формат евротрешка) площадью 73,4 кв.м в клубном квартале бизнес-класса ''Гринвуд'' по адресу ул. Степная, 24. Этот объект идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и приватность. Расположенная на 6-м этаже 7-ми этажного кирпичного дома, квартира предлагает захватывающий панорамный вид на рощу Соловьи. Это не просто квартира, а пространство, наполненное светом, воздухом и зеленью, создающее неповторимую атмосферу уюта. Продуманная планировка евротрешки включает просторную кухню-гостиную 23,4 кв.м, две изолированные комнаты и лоджию. Высота потолков 3,1 метра добавляет ощущение простора и свободы. К вашим услугам отдельная гардеробная, позволяющая максимально эффективно организовать пространство. Квартира передается в качественной предчистовой отделке (white box). Все замечания после приемки у застройщика были устранены с привлечением экспертов, что сэкономит ваше время, деньги и снизит риски на этапе ремонта. ''Гринвуд'' это закрытая огороженная территория с пунктом охраны, дом бизнес-класса в формате урбан-виллы. Проект ориентирован на приватный и спокойный образ жизни, выгодно отличаясь от стандартной массовой застройки. Развитая инфраструктура района в шаговой доступности детские сады, клиники, сеть магазинов, салоны красоты сделает вашу жизнь максимально комфортной. Юридически квартира полностью готова к продаже, никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас! Отопление: Центральное Прихожая: 10.9 м²
                        70 м2
                        6 / 7 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        70 м2
                        6 / 7 этаж
                        Кирпич
                        11 500 000 
                        163 352 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          1/15
                          2-к, Авиационная, 34 Показать на карте
                          Советский район
                          Брянск
                          Арт. 96731629. Арт. 135230384Ищете идеальное жилье в самом сердце города?Предлагаем вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру с панорамным видом, общей площадью 82 кв.м, расположенную по адресу ул. Авиационная, 34.Квартира находится на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома, что гарантирует полное отсутствие соседей сверху и наслаждение тишиной.Преимущества этой квартиры:Идеальное расположение: центр города, в пешей доступности Дворец единоборств, 1 остановка до аэропорта. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, новая поликлиника всё рядом!Высокий комфорт: кирпичный дом с толстыми стенами (70 см) обеспечивает превосходную тепло- и шумоизоляцию. Тихие окна во двор гарантируют спокойный сон без городского шумаЭксклюзивность: 9 этаж никто не побеспокоит сверху. Наличие технического этажаЭкономичность: собственное ТСЖ в доме обеспечивает низкие коммунальные платежи,отопление центральное.Готовность к проживанию: квартира полностью укомплектована: остается встроенная кухня, гардеробная, встроенная мебель на лоджии. Заезжайте и живитеГардеробная: Просторная гардеробная позволит вам с легкостью поддерживать порядок и хранить все необходимые вещиСовременная инфраструктура дома: красивый, отделанный плиткой подъезд, грузопассажирский лифт для вашего удобства.Эта видовая квартира на Авиационной идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и престижное расположение.Не упустите свой шанс приобрести качественное жилье в кирпичном доме с удобной планировкой и развитой инфраструктурой.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Быстрый выход на сделку.
                          82 м2
                          9 / 9 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          82 м2
                          9 / 9 этаж
                          Кирпич
                          8 290 000 
                          101 098 /м2
                            1/24
                            2-к, Тельмана, 88 Показать на карте
                            Володарский район
                            Брянск
                            Арт. 96731660. Арт. 136060170 Ищете идеальное жилье в районе с развитой инфраструктурой? Предлагаем к продаже отличную 2-комнатную квартиру общей площадью 51,5 кв.м по адресу: ул. Тельмана, 88. Расположенная на 4 этаже 5-этажного панельного дома, эта квартира порадует вас своей функциональной планировкой с изолированными комнатами и ощущением уюта. Сразу после капитального ремонта, в квартире никто не жил, что означает, что вы станете первыми счастливыми обладателями этого стильного и комфортного пространства. Все коммуникации были полностью заменены: современный водопровод, надежное отопление и новая электрика с медными проводами. Продуманная система электробезопасности включает по 2 УЗО на каждую комнату отдельно для выключателей и розеток, обеспечивая максимальную безопасность. Особое внимание уделено комфорту и эстетике: установлены окна из профиля LG с немецкой фурнитурой и двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами, которые гарантируют идеальный микроклимат в любое время года тепло зимой и прохладу летом. Кухня оснащена дополнительными антресолями для хранения, не занимающими полезного пространства. В гостиной реализованы различные сценарии освещения, а также заложена проводка для дополнительной подсветки. Квартира продается частично с мебелью, что позволит вам заселиться без лишних хлопот. Развитая инфраструктура района обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, парки и удобная транспортная доступность. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру идеальное сочетание качества, комфорта и выгодного расположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Комиссия агента (исходник фида): 1 руб. Договор с собственником: Эксклюзив (topnlab): договор е12, с 18.05.2026, по 19.05.2027 Отопление: Центральное
                            51 м2
                            4 / 5 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            51 м2
                            4 / 5 этаж
                            Панель
                            4 850 000 
                            94 175 /м2
                              1/8
                              2-к, Станке Димитрова проспект, 55в Показать на карте
                              Советский район
                              Брянск
                              Арт. 96731700. Арт. 137132412 Ищете 2-комнатную квартиру в Брянске? Предлагаем к покупке отличный вариант по адресу: Брянская область, город Брянск, проспект Станке Димитрова, дом 55В. Квартира расположена на 1 этаже 6-этажного кирпичного здания 1995 года постройки. Преимущества квартиры:Отличная планировка: Изолированные комнаты (28.4 м²) гарантируют приватность и удобство для каждого члена семьи. Простор: Общая площадь квартиры составляет 50.7 м², кухня 8.7 м². Высота потолков 2.6 метра. Состояние: Обычный косметический ремонт, требующий обновления. Дополнительное пространство: Просторная лоджия станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Функциональность: Раздельный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и безопасность. Инфраструктура и удобства: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:Здравоохранение: Областная больница. Образование: Техникум питания и торговли. Транспорт: Остановка общественного транспорта, откуда легко добраться в любую точку города. Досуг: Кафе для приятного времяпровождения. Парковка: Открытая парковка для вашего автомобиля. Эта 2-комнатная квартира на проспекте Станке Димитрова это отличное предложение для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру. Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье в Брянске!
                              50 м2
                              1 / 6 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              50 м2
                              1 / 6 этаж
                              Кирпич
                              4 180 000 
                              82 446 /м2
                                1/30
                                2-к, Ленина проспект, 59 Показать на карте
                                Советский район
                                Брянск
                                Арт. 96731447. Арт. 133147720Арт. 71244098. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом центре Советского района по адресу: проспект Ленина, 59.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 41,5 кв.м, кухня — 6,2 кв.м.Благодаря грамотно разработанной планировке и максимальному функциональному распределению площадей, данное жильё идеально подходит для комфортного проживания. Квартира тёплая и светлая, а новым владельцам остаётся вся мебель, что позволяет сразу же комфортно обустроиться. Санузел совмещён.Уникальное расположение квартиры в центре города обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: в шаговой доступности находятся Брянский цирк, Троицкий собор, аптеки, магазины и образовательные учреждения.Идеальная транспортная доступность позволяет с лёгкостью добраться в любой район города. Это идеальное предложение для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни.Не упустите шанс приобрести жильё в прекрасном районе, где сочетаются комфорт и активная жизнь.
                                41 м2
                                1 / 5 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                41 м2
                                1 / 5 этаж
                                Панель
                                4 700 000 
                                113 253 /м2
                                  1/27
                                  2-к, Фокина, 95 Показать на карте
                                  Советский район
                                  Брянск
                                  Арт. 96731524. Арт. 133147946Продается уникальная евротрёшка!Адрес: ул. Фокина, 95Описание квартиры:• Площадь: 76,6 кв.м — просторная и светлая квартира с продуманной планировкой.• Этаж: 13 из 16 — насладитесь великолепными видами и спокойствием на высоком этаже.• Тип дома: Монолитно-кирпичный — надежность и долговечность.Почему стоит выбрать именно эту квартиру?• Уникальная планировка: Просторная кухня-гостиная (21,82 кв.м) и уютные спальни создают идеальные условия для комфортной жизни и отдыха.• Современный дизайнерский ремонт: Квартира выполнена в стильном и функциональном дизайне с использованием высококачественных материалов. Два санузла, отделанных плиткой, с ванной и душевой кабиной — все для вашего удобства.• Полностью меблирована и готова к проживанию: Вся мебель и техника остаются новому владельцу — просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом!• Безопасность и комфорт: Огороженная территория, две парковки, грузовой и пассажирский лифты обеспечивают спокойствие и удобство для вас и вашей семьи.• Развита инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, парки и остановки общественного транспорта — все необходимое для комфортной жизни.Юридическая чистота:• Два собственника — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Полное сопровождение на всех этапах.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка! Записывайтесь на просмотр уже сегодня!Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Копирование фотографий и дублирование объектов компании запрещено в соответствии с товарным знаком (знак обслуживания) 877990!Ваша квартира ждет вас!
                                  76 м2
                                  13 / 16 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  76 м2
                                  13 / 16 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  9 690 000 
                                  126 501 /м2
                                    1/32
                                    2-к, Киевская, 34 Показать на карте
                                    Фокинский район
                                    Брянск
                                    Арт. 96731763. Арт. 140565859 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ ФОКИНСКОГО РАЙОНА! ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НАДЕЖНОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ! Вы мечтаете о собственном уютном уголке, где все необходимое находится в шаговой доступности. Представляем вам идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции в центре Фокинского района Брянска! ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? • ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Расположение — ключевое преимущество! Вы будете жить в самом центре Фокинского района, в окружении развитой инфраструктуры. Рядом расположены: школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки, банки и прекрасные места для прогулок. Отличная транспортная развязка позволит легко добраться в любую точку города. • НАДЕЖНОСТЬ КИРПИЧА: Дом построен из настоящего кирпича. • Тепло зимой и прохлада летом: Кирпичные стены отлично держат температуру, создавая оптимальный микроклимат. • Превосходная звукоизоляция: Забудьте о шуме соседей и улицы в кирпичном доме всегда тихо и спокойно. • Долговечность и прочность: Проверенное временем качество строительства обеспечивает надежность на десятилетия вперед. • КОМФОРТНАЯ ПЛАНИРОВКА: Функциональная 2-комнатная квартира — идеальное решение для семьи. Здесь достаточно места для каждого: уютная спальня, просторная гостиная для приема гостей или обустройства рабочего кабинета, а также вместительная кухня, где будет приятно проводить время. • ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Недвижимость в центре всегда в цене. Приобретая эту квартиру, вы делаете надежное вложение в свое будущее, которое будет только расти в стоимости. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Такие предложения в кирпичных домах в центре Фокинского района встречаются крайне редко и быстро находят своего покупателя. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к покупке квартиры вашей мечты! Торг: возможен
                                    44 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    44 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    4 150 000 
                                    92 428 /м2
                                      1/17
                                      2-к, Романа Брянского, 1 Показать на карте
                                      Советский район
                                      Брянск
                                      Продается 2-ком. квартира в Советском районе по адресу ул. Романа Брянского дом 1 (рядом с ул. Авиационная, Брянского Фронта, пер. Пилотов) Кирпичный дом. Квартира не угловая. Комнаты изолированные, сан. узел раздельный, просторная кухня. Хорошее состояние, плитка в сан. узле, евро окна. Лоджия застеклена. Остается мебель и частично бытовая техника. Один собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Квартира свободна, ключи в день сделки. Покупка этой квартиры возможна за 1 день по программе Trade-in с зачетом вашей недвижимости.
                                      58 м2
                                      9 / 9 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      58 м2
                                      9 / 9 этаж
                                      Кирпич
                                      6 500 000 
                                      112 069 /м2
                                        1/19
                                        2-к, Дружбы, 2 Показать на карте
                                        Бежицкий район
                                        Брянск
                                        Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на четвертом этаже панельного дома, построенного в 1969 году. Произведена замена канализационных и водопроводных магистралей, электропроводки. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное зонирование пространства. Из окон открывается вид на тихую улицу, а также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Функциональная спальня с нишей под гардероб. Квартира полностью меблирована . Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах и оснащена всем необходимым. В квартире установлен кондиционер для поддержания комфортной температуры в любое время года. Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, а также предусмотрена открытая парковка. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, магазины, фитнес в шаговой доступности.
                                        44 м2
                                        4 / 5 этаж
                                        Панель
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        44 м2
                                        4 / 5 этаж
                                        Панель
                                        4 500 000 
                                        100 223 /м2
                                          1/22
                                          2-к, 2-я Мичурина, 15 Показать на карте
                                          Володарский район
                                          Брянск
                                          ЗВОНИТЕ! СООБЩЕНИЯ НЕ ДОХОДЯТПродается 2-х комнатнaя кваpтиpa (48м.кв) в центре Володарского paйона по ул. 2я МичуринаКвартира pacполoжeна на 5 этажe в кирпичном доме 1988года постройкиКухня 7,7м2.Квартира требует ремонта. Лоджиия и спальня остеклены пластиковыми окнамиНа кухне и во второй комнате, которая используется как мастерская окна деревянные.Раздельный санузел.Подъезд чистый без посторонних запахов.Доброжелательные соседи.Есть парковкой для авто, имеется большая детская площадка. Двор в зелени.В пешей доступности сетевые магазины, фитнес-центр, ДК им. Горького, школа 25, дет сады. Рядом остановка общественного транспорта (маршруты: 2,37,31,30,3,49,99)Взрослый собственник.Квартира без долгов и обременений.Квартира готова к продаже.Покупателям АН Этажи оформляет ипотеку на самых выгодных условиях Код пользователя: 209927Номер в базе: 13922716
                                          48 м2
                                          5 / 5 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          48 м2
                                          5 / 5 этаж
                                          Кирпич
                                          3 500 000 
                                          72 917 /м2
                                            1/39
                                            2-к, Дуки, 54 Показать на карте
                                            Советский район
                                            Брянск
                                            ЗВОНИТЕ! СООБЩЕНИЯ НЕ ДОХОДЯТПредстaвляю вашeму вниманию ШИКАРHУЮ кваpтиру в oдном из лучшиx дoмов бизнec-клаcca г. Бpянcка, по адресу : ул. Дуки д.54.Пpecтижный жилой кoмплeкс ''ПАНOPAMA'' c закрытой оxpаняемoй тeрpитоpией, круглоcутoчным видеонaблюдениeм -oбеспeчивaет макcимальную безoпaсность жильцов. В доме два лифта, холл с зоной ожидания для посетителей, отделанный натуральным камнем. Просторная парковка и концепция двор без машин, ваш ребенок будет безопасно гулять во дворе. За квартирой закреплено парковочное место. Вентилируемый фасад с облицовкой из керамогранита и аллюмокомпозита гарантирует долговечность, безопасность и естественность микроклимата в квартире. Во дворе воркаут-площадка, беседки с удобными креслами. Детскую площадку по заказу застройщика ''Атмосфера'' доставили прямо из Европы. *Удачная планировка квартиры: кухня-гостиная, вместительная прихожая, гардеробная, просторная комната, раздельный санузел, лоджия*Квартира видовая (13 этаж) *В квартире сделан качественный евроремонт в одном стиле*Напольное покрытие ламинат и плитка ведущих производителей России и Европы*Отдельная гардеробная комната и шкафы в прихожей*Утепленная лоджия с зоной отдыха и панорамным остеклением*В квартире остается вся мебель В пешей доступности находятся школы, детские сады ,медицинские учреждения, сетевые магазины. Развитая коммерческая инфраструктура района включает фитнес-клубы, детские развивающие центры, магазины и кафе. Пешая прогулка до Кургана занимает всего 10 минут.Для клиентов АН ЭТАЖИ оформляется ипотека на самых выгодных условиях.Документы готовы к Код пользователя: 209927Номер в базе: 13847340
                                            84 м2
                                            13 / 17 этаж
                                            Бетонные блоки
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            84 м2
                                            13 / 17 этаж
                                            Бетонные блоки
                                            16 800 000 
                                            197 880 /м2
                                              1/30
                                              2-к, Московский проспект, 148 Показать на карте
                                              Фокинский район
                                              Брянск
                                              ЗВОНИТЕ! СООБЩЕНИЯ НЕ ДОХОДЯТ!В кирпичном доме продается теплая и уютная двухкомнатная квартира в районе остановки ''Мясокомбинат''. В квартире две утепленные лоджии с выходом из зала и детской комнаты, на окнах установлены жалюзи. В подъезде имеется закрытый тамбур на четыре квартиры — удобно для хранения велосипедов, самокатов и прочего. Остается практически вся мебель, электрическая плита, холодильник, стиральная машина. Во дворе большая детская площадка. Квартира неугловая, с пластиковыми окнами как в комнатах, так и на лоджиях. На полу — пробковое покрытие, которое сохраняет тепло и особенно комфортно для детей. По желанию и возможности в детской комнате можно сделать косметический ремонт (обои).Рядом с домом — детский сад ''Деснянские звездочки'' (всего 100 метров), множество магазинов: ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Фикс Прайс'', мини-рынок, аптеки. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, отличная транспортная связь со всеми районами города.Полное юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 209927Номер в базе: 13567013
                                              74 м2
                                              6 / 10 этаж
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              74 м2
                                              6 / 10 этаж
                                              Кирпич
                                              7 100 000 
                                              95 946 /м2
                                                1/46
                                                2-к, Крапивницкого, 39 Показать на карте
                                                Советский район
                                                Брянск
                                                Арт. 143241704 Продается замечательная 2-комнатная квартира (64 кв.м.) в новом жилoм комплeксе бизнec-клacса в историческом центре Брянска (р-н пл. Партизан).Расположен за Краеведческим музеем рядом с природным массивом.Дом кирпичный, 9 этажный, с индивидуальным поквартирным отоплением, 2025 года постройки.В ЖК ''НЕКСТ на Площади Партизан'' всё сделано так, чтобы вы не тратили силы на рутину, а наслаждались жизнью в центре Брянска.В квартире всё самое сложное уже сделано!Вы не тратите время на ''грязные'' этапы — база готова, и сделана качественно:Ванная и туалет — полностью отремонтированы: можно сразу пользоваться. Установлена премиальная сантехника, делали для себя.В кухнегостиной — установлен стильный вертикальный радиатор. Выглядит современно, не загромождает пространство и отлично греет: тепло там, где вы проводите больше всего времени.Стяжка с фиброволокном уже готова — можно стелить финишное покрытие хоть завтра.Отопление и ''тёплый пол'' смонтированы: зимой будет понастоящему тепло. На лоджии установлен надёжный итальянский котёл BAXI Eco Life. с гибкой настройкой температуры в любое время года.Стены выровнены и подготовлены под отделку, потолки — подготовлены, электрика разведена по комнатам.Откосы выведены ровно: примыкания к окнам аккуратные, без ''ступенек'' и щелей — это важно, чтобы потом не дуло и не промерзало. Подоконники установлены: качественные, прочные, ровно подогнаны к откосам.Панорамное остекление лоджии выполнено, сама лоджия отапливается — это полноценное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на город.Надёжная входная дверь Boyard уже стоит — безопасность и тишина начинаются прямо с порога.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и сквозные подъезды — спокойствие для всей семьи. Просторный паркинг: место для машины найдётся без лишних поисков.Зоны отдыха с беседками: тихие уголки, где можно посидеть с книгой или просто послушать тишину. Красивые современные детские площадки — безопасные и продуманные до мелочей: с мягким покрытием, интересными игровыми элементами, где ребёнку не скучно, а родителям спокойно. Это не просто место для игр, а маленький мир для детских открытий — чтобы детство было понастоящему счастливым.В шаговой доступности — Площадь Партизан, школы, детские сады, магазины, кафе, парки. За домом — естественный природный массив: для прогулок, утренних пробежек и вечеров без городского шума.Это квартира, в которую хочется возвращаться!Полное юридическое сопровождение сделки!Показ по предварительной договоренности!Звоните — с радостью всё покажу и отвечу на любые вопросы!
                                                63 м2
                                                2 / 9 этаж
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                63 м2
                                                2 / 9 этаж
                                                Кирпич
                                                8 900 000 
                                                139 498 /м2
                                                  1/12
                                                  2-к, Кирова переулок, 114 Показать на карте
                                                  Бежицкий район
                                                  Брянск
                                                  Арт. 143322566 Продается 2 комнатная квартира с косметическим ремонтом по адресу Литейная 17/114. Территориально находится рядом с детской поликлиникой 3, спортивным клубом ''Рубин'', ''Сталь'', Детский сад ''Звездочка'', Гипермаркет ''Магнит Экстра''.Отличная инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта.Квартира не угловая, теплая.Один взрослый собственникДокументы готовы к сделкеЛюбая форма оплаты
                                                  43 м2
                                                  1 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  43 м2
                                                  1 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  2 800 000 
                                                  63 781 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 22
                                                    • 23
                                                    • 24
                                                    • 25
                                                    • 26
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа двухкомнатных квартир в Брянске
                                                    • по районам
                                                    • Бежицкий район
                                                    • Володарский район
                                                    • Советский район
                                                    • Фокинский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Брянске Продажа однокомнатных квартир в Брянске Продажа комнат в Брянске Продажа гаражей в Брянске Продажа вторички - квартиры в Брянске Квартиры в новостройках в Брянске

                                                    🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Брянске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Брянске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 1,03 тыс квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Брянске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 7,39 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 123,56 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 127 м²
                                                    • Минимальная площадь: 26 м²